尹伯成：房產(chǎn)稅推向全國是目前趨勢所在
發(fā)布時間：2011-12-20 來源：深圳晚報 編輯：狄海霞
據(jù)了解，財政部、住建部、發(fā)改委等部門將在年底前就滬渝兩地房產(chǎn)稅試點工作進(jìn)行經(jīng)驗總結(jié)，并進(jìn)一步討論和決定下一步擴(kuò)大試點的方案。而擴(kuò)大試點城市范圍和向存量房征收房產(chǎn)稅的問題，無疑是重點議題。
中央經(jīng)濟(jì)工作會議上傳出一個重磅消息：推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點將被列入2012年議程中。“向全國推廣房產(chǎn)稅是必然趨勢。新的試點城市肯定會向存量房征收房產(chǎn)稅，如不向存量房開刀，新的試點就沒有意義了。”復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成對記者表示。
據(jù)了解，全國推廣房產(chǎn)稅最主要的依據(jù)就是房產(chǎn)信息系統(tǒng)的建設(shè)。這項最基礎(chǔ)的工作正在緊鑼密鼓地展開。按住建部計劃，今年年底以前要將40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)。對于北京、武漢等代表城市，近期修改了普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。有業(yè)內(nèi)人士還指出，這可能是在為區(qū)分征收房產(chǎn)稅的類別而做準(zhǔn)備。
“房產(chǎn)稅就是要用市場和法律的手段，逐步代替現(xiàn)在的行政性限購。限購令退市后，如果沒有其它手段接力，房價一定又會大幅上漲。房產(chǎn)稅的兩個趨勢是必然的：向存量房征稅，向全國推廣。”上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭表示。
