王玨林：限購令仍是房地產(chǎn)市場預期重點
發(fā)布時間：2011-12-05 來源：中國廣播網(wǎng) 編輯：宋羽欣
最近一段時間，房地產(chǎn)調控成效逐步顯現(xiàn)，部分城市房價開始出現(xiàn)明顯松動，房價下行拐點基本明確。作為此輪房地產(chǎn)調控政策中效果最顯著的一劑猛藥，部分城市的限購政策將在今年年底到期，業(yè)內(nèi)預計多數(shù)城市2012年仍將繼續(xù)執(zhí)行，但到目前為止沒有明確說法。
住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任王玨林表示，限購令年底到期后肯定還會繼續(xù)執(zhí)行。因為目前調控政策還不具備放松的條件，現(xiàn)在樓市調控的重點是防范房價反彈。他說，一旦限購放松，各地房價很可能會出現(xiàn)報復性反彈，那樣的話歷時兩年的調控成果將毀于一旦。限購限價政策應當是較長期的調控任務，取消限購需要外部環(huán)境的支持。
從目前的形勢來看，繼續(xù)推進房地產(chǎn)調控仍然是工作重點，部分城市限購令到期后繼續(xù)執(zhí)行的可能性較大。”他認為，在中央屢次重申房地產(chǎn)調控不放松的情況下，地方政府明年不可能放松限購，但在操作層面出現(xiàn)松動的可能性仍然存在。限購令的退出將是有節(jié)奏、分區(qū)域地逐步退出，而不可能是中央一下令，各地限購一起退出。
