張曙光：房產(chǎn)稅也難以解決當(dāng)前市場(chǎng)問題
發(fā)布時(shí)間：2011-12-03 來源：東方財(cái)富網(wǎng) 編輯：宋羽欣
由行業(yè)協(xié)會(huì)專家完成的《全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃(建議稿)》中曾經(jīng)對(duì)開征物業(yè)稅(或稱房產(chǎn)稅)問題明確表示贊同，這不禁引發(fā)市場(chǎng)眾多人士對(duì)于推出房產(chǎn)稅是否已經(jīng)迫在眉睫的猜測(cè)。而11月16日，天則經(jīng)濟(jì)研究所經(jīng)濟(jì)學(xué)家張曙光教授則在第九屆中國金融市場(chǎng)年會(huì)上表示，房產(chǎn)稅肯定要出臺(tái)，但是房地產(chǎn)行業(yè)的問題卻并非一個(gè)政策能夠解決的。
張教授認(rèn)為，房產(chǎn)稅肯定要出臺(tái)，但是明年是否能夠出臺(tái)還是比較懷疑的，因?yàn)楦鞣矫娴臏?zhǔn)備和研究都還沒有到位。此外，張曙光指出，房地產(chǎn)行業(yè)的問題不是一個(gè)政策能解決的。他認(rèn)為，“房地產(chǎn)是一套的事情”，房地產(chǎn)方面最根本的問題解決方法還是從供需方面入手，而且目前兩個(gè)最重要的政策都是供給方面的，一方面放小產(chǎn)權(quán)房，另一方面在政府保障房中把進(jìn)城打工人口也算進(jìn)去。
他強(qiáng)調(diào)，既然需求大，還是要從增加供應(yīng)上來解決問題。對(duì)于推出房產(chǎn)稅面臨的問題，張曙光認(rèn)為，一個(gè)很重要的方面是政策出臺(tái)以后誰來管，是歸于中央，省里，還是基層，誰來征稅。國外是基層的政府來征稅，對(duì)提供的產(chǎn)品也完全公開，但是我國稅收的征收和支出很多都是暗箱操作，并不公開透明，因此征收后究竟能解決什么問題，很不確定。
