葉檀：全國房價下跌期已經(jīng)逐漸的形成
發(fā)布時間：2011-11-11 來源：葉檀博客 編輯：喬銘
近來，在一系列宏觀調(diào)控政策的打壓下，一些一線城市的房價開始下跌。但與此同時，中國部分地區(qū)出現(xiàn)了企業(yè)“倒閉潮”。再加上全球經(jīng)濟仍然危機四伏。不少購房者擔(dān)心調(diào)控政策因此而松動，房價將再度上揚。對此，葉檀十分肯定地表示，中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策不會放松。
“房地產(chǎn)調(diào)控不會放松，現(xiàn)在不是抄底的好時機。”5日，針對正在松動的房價，中國知名財經(jīng)評論員葉檀在出席“第三屆友邦保險高端財富論壇”上告誡準(zhǔn)備抄底投資者。她表示，現(xiàn)在房地產(chǎn)調(diào)控政策沒有放松的跡象，市場下跌預(yù)期已形成，建議買房還是稍微等一等。
“兩個行業(yè)是仍然需要長期買單的，第一是房地產(chǎn)，第二是金融，因為它需要源源不斷地進(jìn)行再融資來填補此前泡沫產(chǎn)生的缺口”。
葉檀認(rèn)為，只有當(dāng)經(jīng)濟問題影響到政治問題和社會問題的時候，國家的宏觀調(diào)控政策才會變化。但現(xiàn)在沿海地區(qū)所聽到的是“招工難”。“這說明我們的就業(yè)完全不是問題，甚至招不到工。這種時候政府會改變政策嗎?絕對不會!”她說，而且我們的CPI下降，2011年的GDP維持在不到9%的位置，國家為什么還要改變政策?
