袁寶成：房地產(chǎn)市場要服務(wù)于人民和企業(yè)
發(fā)布時(shí)間：2011-10-20 來源：東莞時(shí)報(bào) 編輯：狄海霞
袁寶成站在海堤上，手持望遠(yuǎn)鏡，觀看周邊地理環(huán)境。這里是東莞圍海造田打造的長安新區(qū)。在他的詢問下，長安新區(qū)的地理概況清楚呈現(xiàn)：東靠長安鎮(zhèn)，北靠虎門鎮(zhèn)，東南接深圳市沙井鎮(zhèn)，西臨廣州南沙;廣深高速、廣深沿江高速從長安新區(qū)穿過，距離深圳機(jī)場10公里。
長安新區(qū)規(guī)劃面積約20平方公里，其中陸域面積約8平方公里，海域面積約12平方公里。
東莞市委副秘書長、長安新區(qū)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室常務(wù)副主任黎橋根介紹，長安新區(qū)以港口物流、產(chǎn)業(yè)促進(jìn)和城市服務(wù)為主導(dǎo)功能，并拓展高新技術(shù)、現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)、金融信息、商貿(mào)服務(wù)、生活服務(wù)、水上客運(yùn)、休閑旅游以及現(xiàn)代化物流等功能，把長安新區(qū)建設(shè)成為濱海新城。
在考察完松山湖、生態(tài)園之后，東莞市委副書記、代理市長袁寶成昨日進(jìn)行了到東莞后的第三次調(diào)研，目標(biāo)是東莞與海有關(guān)的兩大項(xiàng)目——虎門港和長安新區(qū)。記者乘船從沙角海事處碼頭到沙田海事處碼頭，70分鐘的海路，袁寶成登臨船頂，一直站著，迎風(fēng)破浪，遠(yuǎn)眺沿岸的碼頭、貨輪，逸興橫飛，一副藍(lán)圖也在迅速勾勒。
事實(shí)上，長安新區(qū)原本就是2003年廣東省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)批復(fù)同意虎門港規(guī)劃建設(shè)的五大港區(qū)中的預(yù)留發(fā)展區(qū)。袁寶成也表示：“建設(shè)長安新區(qū)不要太著急!”在他的規(guī)劃中，長安新區(qū)甚至可以“十年后再看”。
土地開發(fā)容易陷入單純開發(fā)房地產(chǎn)的套路中。為此，袁寶成提醒長安新區(qū)的在場人員：“這么好的一個(gè)資源，不要過度開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，房地產(chǎn)要服務(wù)于產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該先做產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，后做房地產(chǎn)。”
房地產(chǎn)只能服務(wù)于產(chǎn)業(yè)。我不建議一下就把地給賣完了。對(duì)于后面的地要控制起來，要有留給后面的發(fā)展空間。目光要長遠(yuǎn)，思路要前瞻、大氣。
