易憲容：樓市調(diào)控將重拳打擊全國炒房客
發(fā)布時(shí)間：2011-10-20 來源：北京晚報(bào) 編輯：狄海霞
中國社科院金融研究所研究員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容接受記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)市場調(diào)控重在打擊投機(jī)炒房，控制住投機(jī)炒房，住房市場就能回歸理性。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容就保障房建設(shè)與“金九銀十”的樓市走向進(jìn)行解讀，此間，易憲容作出上述表示。
易憲容介紹說：“香港的住房流轉(zhuǎn)稅是多少?如果你買的房半年要賣，流轉(zhuǎn)稅19.25，兩年內(nèi)賣要9.25，我們1.5到3。第二個(gè)來講，住房交易所得稅，本來我們有一個(gè)20%的住房交易所得稅，地方政府為了鼓勵(lì)大家買房，把它化解掉，所得稅只有1%。而在日本，住房交易所得稅最高要交75%。”
易憲容表示，政府如果在稅收方面出臺(tái)嚴(yán)厲一點(diǎn)的政策，房價(jià)肯定會(huì)調(diào)整，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的問題，就是要讓投機(jī)炒作無利可圖。 在談到房地產(chǎn)調(diào)控時(shí)，易憲容坦言，現(xiàn)在我們的住房主要有兩大功能，一個(gè)投資，一個(gè)消費(fèi)，我們現(xiàn)在住房都成為大家掙錢的工具，炒作的工具，我們主要通過稅收的政策把住房的投機(jī)炒作限制住，買房有虧損，買了住沒關(guān)系，買了賣出去讓你血本無歸，這樣就足夠打擊樓市投機(jī)行為。
