易憲容：保障房與金九銀十樓市危機(jī)并存
發(fā)布時(shí)間：2011-10-17 來源：易憲容博客 編輯：?jiǎn)蹄?/div>
易憲容表示，政府如果在稅收方面出臺(tái)嚴(yán)厲一點(diǎn)的政策，房?jī)r(jià)肯定會(huì)調(diào)整，現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題，就是要讓投機(jī)炒作無利可圖。
中國(guó)社科院金融研究所研究員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容接受記者采訪時(shí)表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控重在打擊投機(jī)炒房，控制住投機(jī)炒房，住房市場(chǎng)就能回歸理性。對(duì)此經(jīng)行解讀時(shí)易憲容就作出了上述表示。
在談到房地產(chǎn)調(diào)控時(shí)，易憲容坦言，現(xiàn)在我們的住房主要有兩大功能，一個(gè)投資，一個(gè)消費(fèi)，我們現(xiàn)在住房都成為大家掙錢的工具，炒作的工具，我們主要通過稅收的政策把住房的投機(jī)炒作限制住，買房有虧損，買了住沒關(guān)系，買了賣出去讓你血本無歸，這樣就足夠打擊樓市投機(jī)行為。
易憲容介紹說：“香港的住房流轉(zhuǎn)稅是多少?如果你買的房半年要賣，流轉(zhuǎn)稅19.25，兩年內(nèi)賣要9.25，我們1.5到3。第二個(gè)來講，住房交易所得稅，本來我們有一個(gè)20%的住房交易所得稅，地方政府為了鼓勵(lì)大家買房，把它化解掉，所得稅只有1%。而在日本，住房交易所得稅最高要交75%。”
