吳睿鶇：房地產(chǎn)稅費究竟作何用無人知曉
發(fā)布時間：2011-10-07 來源：廣州日報 編輯：狄海霞
重慶市地稅局發(fā)布通告稱，10月1日到31日，將對重慶主城區(qū)符合要求的3400多套存量獨棟商品住宅征收個人住房房產(chǎn)稅。重慶成為首個對存量住房開征個人住房房產(chǎn)稅的城市，雖然公眾大都理解對房產(chǎn)保有環(huán)節(jié)征收房產(chǎn)稅，但公眾無從知曉。
重慶和上海兩地的稅務機關(guān)收取的房產(chǎn)稅，到底用在何方。實際上，無論是對一項新稅種的征收，還是現(xiàn)在的重慶市房產(chǎn)稅政策擴容，都應將收到的稅款詳細流向，向公眾作出明確交代。
在房產(chǎn)稅用途方面，美國等國家的做法值得借鑒。目前，美國50個州都已征收房產(chǎn)稅，稅率一般為1%至3%。美國房產(chǎn)稅七成用于支付學區(qū)義務教育、改善治安和公共環(huán)境。一般房產(chǎn)稅最高的地區(qū)，學區(qū)也都是最好的。在大多數(shù)美國人看來，交了房產(chǎn)稅后孩子可以享受十幾年的義務教育，這種“取之于房，用之于民”的用稅理念，讓納稅人心服口服。新加坡讓房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)貧富差距、補貼低收入群體。
筆者覺得，我國也應借鑒美國和新加坡的做法，結(jié)合國情，不妨將收上來的房產(chǎn)稅全部用到保障房中去，并定期公布每一筆稅款的具體流向，這既能滿足納稅人的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，也能消除公眾疑慮。
