摘要：城市投資的“重倉”應(yīng)該可以成為你投資的“重倉”——買房選擇的方向。

　　每一個(gè)人都在用腳為一座城市投票。

　　曾幾何時(shí)，祈福新邨還以“1萬元入住”吸引新廣州人置業(yè)，然而上周六卻開出了4.5萬元/平方米的樓價(jià)，讓人們大呼“番禺賣出天河剛需價(jià)”！

　　而這并非特例，越來越多原來的“山旮旯”，冒出了刷新人們認(rèn)知的樓價(jià)，番禺、增城、花都……這些早些年人們愛理不理的地方，如今似乎都高攀不起了。

　　一個(gè)地方熱鬧起來了，一個(gè)板塊旺起來了，于是，郊區(qū)成了市區(qū)，郊區(qū)樓也賣出了市區(qū)價(jià)。

　　但是我們今天并不想討論房價(jià)，而是想談一談我們腳下的城市。

　　城市和人一樣，每天都在努力進(jìn)步，每天都在為自己做投資。

　　郊區(qū)變?yōu)槭袇^(qū)，對(duì)一個(gè)不斷發(fā)展壯大的城市來說，是必然的。

　　曾幾何時(shí)，天河也是郊區(qū)，珠江新城還是菜地。日新月異的城市每天都在刷新我們的認(rèn)知，人們概念中的郊區(qū)與市區(qū)，就這樣漸漸模糊了邊界。

　　今年年初，廣州市國規(guī)委發(fā)布了《廣州市城市總體規(guī)劃（2017-2035）》草案，主城區(qū)的范疇大大拓展，其中，白云區(qū)北二環(huán)高速公路以南、黃埔區(qū)九龍鎮(zhèn)以南、番禺區(qū)廣明高速以北等這些傳統(tǒng)概念中的郊區(qū)，已被納入主城區(qū)。

　　主城區(qū)的外拓，既是規(guī)劃的結(jié)果，更是一個(gè)自然發(fā)展的過程。

　　所以，在迅猛發(fā)展的城市化浪潮中，我們應(yīng)該換一種思維，重新認(rèn)識(shí)郊區(qū)與市區(qū)。也許唯有如此，你才不會(huì)犯錯(cuò)。

　　對(duì)房子而言，其實(shí)就是城市的一部分，雖然很小，卻和城市脫離不了關(guān)系。

　　所以，買一個(gè)地方的房子，就相當(dāng)于投資一座城市的價(jià)值。倘若一座城市品質(zhì)、趨勢(shì)不錯(cuò)，那么這座城市的價(jià)值就會(huì)看漲，城市的價(jià)值歸根到底還是由整座城市的基本面所決定的。具體到這座城市的各個(gè)板塊，也是一樣。

　　那么，該如何參與到投資這座城市？買哪里、哪個(gè)方向，才有可能是城市發(fā)展的價(jià)值板塊？

　　最直接的判斷標(biāo)準(zhǔn)，是看道路。要發(fā)展一個(gè)片區(qū)，首先需要投入的就是道路，“想要富，先修路”，這句老話很有道理。道路怎么修、產(chǎn)業(yè)往哪走、土地如何規(guī)劃、片區(qū)如何開發(fā)，從這些可以看出，城市突圍的方向在哪、城市投資的“重倉”在哪，而這個(gè)“哪”勢(shì)必會(huì)成為城市未來發(fā)展的價(jià)值點(diǎn)。

　　城市投資的“重倉”應(yīng)該可以成為你投資的“重倉”——買房選擇的方向。

　　最后，還有一點(diǎn)要拿出來碎碎念�！胺孔〔怀础�，不要想著要立刻從樓市里賺錢，積極熱情地參與到這座城市的建設(shè)中去，在這里安家置業(yè)、努力奮斗，相信總有一天，這座城市會(huì)給你回報(bào)，而這回報(bào)絕不僅僅體現(xiàn)在房價(jià)上。