摘要：當(dāng)人口紅利逐漸褪去，國(guó)家將如何扶持老齡產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)將建立什么樣的價(jià)值體系和產(chǎn)品體系，順應(yīng)人口結(jié)構(gòu)的調(diào)整?企業(yè)如何建立行之有效的營(yíng)銷體系，健康長(zhǎng)遠(yuǎn)地運(yùn)作項(xiàng)目?

       最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)的養(yǎng)老市場(chǎng)將成為夕陽(yáng)中的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)到2052年老齡化人口將達(dá)到峰值4.87億。占總?cè)丝诘?4.9%，超過(guò)1/3。業(yè)內(nèi)一致認(rèn)為，養(yǎng)老地產(chǎn)是未來(lái)老年消費(fèi)市場(chǎng)的“大蛋糕”。當(dāng)人口紅利逐漸褪去，國(guó)家將如何扶持老齡產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)將建立什么樣的價(jià)值體系和產(chǎn)品體系，順應(yīng)人口結(jié)構(gòu)的調(diào)整?企業(yè)如何建立行之有效的營(yíng)銷體系，健康長(zhǎng)遠(yuǎn)地運(yùn)作項(xiàng)目?

       始終站在行業(yè)前沿的中原集團(tuán)，攜手北京大學(xué)，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手校企合作，將構(gòu)建國(guó)家治理與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新研究平臺(tái)。11月7日下午，中原集團(tuán)&北京大學(xué)—國(guó)家治理與老齡產(chǎn)業(yè)政策研究課題組成立暨捐贈(zèng)儀式在北京大學(xué)百年大講堂成功舉辦。國(guó)家老齡委副主任吳玉韶、北大國(guó)家治理研究院院長(zhǎng)王浦劬先生、中原集團(tuán)大陸區(qū)主席黎明楷先生、北京大學(xué)教育基金會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)胡俊、中原集團(tuán)首席咨詢顧問(wèn)張坤昱女士出席了該儀式，在老齡委、北大、中原集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的共同見(jiàn)證下，儀式圓滿完成。

       據(jù)了解，北京大學(xué)與中原集團(tuán)此次合作老齡產(chǎn)業(yè)研究課題，旨在聚合中國(guó)老齡產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與實(shí)干的力量，通過(guò)校企合作模式，理論與實(shí)踐相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)資源共享，促進(jìn)行業(yè)進(jìn)步。

       中原集團(tuán)作為中國(guó)最大的地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，成立38年來(lái)積累了的豐富的地產(chǎn)資源，服務(wù)于全國(guó)各地，各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與終端客戶，從近幾年服務(wù)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)項(xiàng)目操作的實(shí)踐中早已明顯感知房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化與“痛點(diǎn)”。

       而作為國(guó)家協(xié)同治理的牽頭機(jī)構(gòu)，北京大學(xué)國(guó)家治理研究院致力于國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)、高校間、高校與黨政機(jī)關(guān)、地方政府、企事業(yè)單位之間開(kāi)展跨領(lǐng)域，跨學(xué)科、跨部門的協(xié)同合作，在國(guó)家治理的重大理論和實(shí)踐問(wèn)題上協(xié)同攻關(guān)，以產(chǎn)生高質(zhì)量、高水平的研究成果，打造以科學(xué)創(chuàng)新理念為指引的、具有世界一流水平的國(guó)家治理研究機(jī)構(gòu)，為中國(guó)培養(yǎng)一流的國(guó)家治理人才，已經(jīng)成為具有國(guó)際影響力的政府和國(guó)家的智慧倉(cāng)庫(kù)。作為國(guó)家治理研究領(lǐng)域的翹楚，也深感養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的社會(huì)壓力與國(guó)情“難點(diǎn)”。

       北京大學(xué)與中原集團(tuán)經(jīng)過(guò)反復(fù)論證，多輪探討，最終達(dá)成建立一個(gè)從需求端出發(fā)，向供應(yīng)端延伸，最終實(shí)現(xiàn)在國(guó)家治理與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策方面的價(jià)值貢獻(xiàn)的課題研究，實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)與跨領(lǐng)域的合作，推動(dòng)國(guó)家養(yǎng)老與地產(chǎn)兩大產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的跨界創(chuàng)新平臺(tái)。

       與此同時(shí)，中原集團(tuán)作為港資企業(yè)的代表還向北大捐贈(zèng)300萬(wàn)教育基金，為北大教育事業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

       簽約儀式上，北大國(guó)家治理研究院王浦劬院長(zhǎng)和中原集團(tuán)主席分別寄語(yǔ)了課題組，希望雙方能基于彼此的優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域合作研究，探討合乎我國(guó)民情的養(yǎng)老路徑，為國(guó)家應(yīng)對(duì)老齡化問(wèn)題建言獻(xiàn)策”。

       全國(guó)老齡辦吳玉韶副主任就我國(guó)目前“未富先老，未備先老”等問(wèn)題發(fā)表了演講，隨后也就國(guó)家未來(lái)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展提出了新的思路與探討。

       作為課題組執(zhí)行主任，張坤昱女士發(fā)表了主題演講，闡述了課題組的主要工作構(gòu)想與發(fā)展愿景。以創(chuàng)新促發(fā)展，以發(fā)展促進(jìn)步。通過(guò)聚合中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)與老齡產(chǎn)業(yè)的實(shí)干創(chuàng)新力量，結(jié)合地產(chǎn)與老齡產(chǎn)業(yè)閉環(huán)研究與政策研發(fā)，整合地產(chǎn)與老齡產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建為最終目標(biāo)，搭建一座地產(chǎn)跟養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)之間的橋梁，并提出了該課題組未來(lái)發(fā)展的“六個(gè)一”工程，并以為社會(huì)貢獻(xiàn)力量為目標(biāo)使命。

       中原集團(tuán)作為行業(yè)翹楚，一直致力于行業(yè)推動(dòng)力的發(fā)展，此次簽手北大，也是希望通過(guò)資源互動(dòng)，構(gòu)建養(yǎng)老與地產(chǎn)微觀、中觀、宏觀不同層面的研究體系，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，以未來(lái)之眼界，服務(wù)未來(lái)之客戶，用未來(lái)之思考，引領(lǐng)未來(lái)之變化。

       此次合作圍繞創(chuàng)新展開(kāi)，本身也從模式上創(chuàng)新，開(kāi)創(chuàng)了校企合作的創(chuàng)新模式，讓我們期待這種新研究模式與創(chuàng)新嘗試可以碩果累累，惠及大眾，可以有更多的研究成果指導(dǎo)企業(yè)實(shí)踐，推動(dòng)國(guó)家發(fā)展與社會(huì)進(jìn)步。