劉光宇：從巨貪的權房交易的內幕觀房價
發(fā)布時間：2011-06-20 來源：0352房網 編輯：狄海霞
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每當我們看到一個個巨貪落馬時，我們都大快人心、拍手稱快�？稍谂d奮背后，卻難以樂觀起來。我們總是調市場，總是調開發(fā)商，可究竟是誰給了開發(fā)商不降價的底氣?又是誰總是如此大膽的與中央作對?
如果你無法直觀的理解一些地方政府有多么“黑”，那么就聽聽這位號稱“錢多、房多、女人多”的“許三多”巨貪告訴你房地產利益鏈條背后中的“權房交易”內幕吧!
房地產市場化后，大有坐上火箭的感覺。中央政府為了穩(wěn)定房價，做出過無數次調控手段，然而總是一事無成，說一事無成未免有點絕對，但是對穩(wěn)定房價的效果確實很難讓普通百姓有切身的感受。于是，房價飛漲，調控不斷。而且縱深的調控政策步步緊逼，我們能相信房價會穩(wěn)定嗎?至少我們還是有一部分人相信中央的能力。
或許在今后的調控中，我們的重點應該有所傾向于地方政府。如果地方政府像“鼓勵”開發(fā)商漲價那樣動員開發(fā)商降價，房價沒有穩(wěn)定不了的。如果一個地方出一個貪官，那也不得了啊。有了貪官，開發(fā)商想善良也善良不起來啊!
報道說，以合股、干股等手段，在房地產市場中瘋狂撈取巨額利益;用手中權力違規(guī)為開發(fā)商“服務”，賺取巨額回報;個人不出錢或者少出錢，“炒房”獲取高收益……貪腐近2億元!令人瞠目的數字背后，暴露出一個巨貪利用房地產市場進行“權房交易”的墮落之路。5月12日，杭州市原副市長許邁永因受賄1.45億余元，貪污5300萬余元，徇私舞弊濫用職權，違規(guī)退還有關公司土地出讓金7100萬余元，被寧波中院一審判處死刑，并處沒收個人全部財產。經調查，牽涉許邁永案的14個單位或個人，幾乎都與房地產項目有關。
這許邁永有過從商的經歷，如果意志不堅定，在發(fā)達地區(qū)、敏感崗位上，特別是手握重要權力，那么在這些年房地產市場快速發(fā)展的道路上，難免把持不住。事實也是如此，許邁永利用職務上的便利，在房地產運作中“摸爬滾打”，用看似走市場路子、實則以權謀私的手段，走上了暴富“捷徑”。
許邁永基本上三種途徑暴富，當然這也是其他貪官慣用的伎倆。第一，“玩轉”資本運作;第二，違規(guī)操作：為開發(fā)商辦事“換房換錢”;第三，權力“炒房”：低投入賺取高收益。
許邁永所處職位，手中牢牢掌握著房地產開發(fā)的管理權，他深知這個市場存在著巨大的財富效應，除了在資本市場和企業(yè)經營中巧妙“運作”，他還利用手中的行政權力，公然違規(guī)操作，為開發(fā)商辦事，換房換錢。他更懂得利用權力進行炒房，賺取高暴利。
我相信，中國的官員中還不止這些“許三多”，如果讓這些蛀蟲敗壞我們的社會主義，那么人們的安全感就會越來越差了。等著房價下調的人們，將一直霧里看花，朦朧著。
