梁錦松：房市不會崩盤 大城市房價有上升壓力
發(fā)布時間：2015-03-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：梁錦松預測，大城市的
房價還有上升的壓力，其他地方的基本上是穩(wěn)中可能會降一點，但是也不會下降很大。
3月28日，香港南豐集團行政總裁、原香港財政司司長梁錦松在博鰲亞洲
論壇上表示，中國
房地產(chǎn)價格有兩個不同的發(fā)展，在大城市，價格還有上升的壓力，其他地方基本上是穩(wěn)中有降，但是不會下降很大。目前房價雖然有點壓力，但是不會崩盤。
香港南豐集團行政總裁、原香港財政司司長梁錦松
梁錦松認為自己不是個悲觀者，對房價也是如此。他說，在大城市，特別是在
北京、上海、深圳，基本上不只是有本地的需求，還有
全國的需求，甚至是全球的需求，人們都希望到北京、上海、深圳發(fā)展，房價還是有支撐的。
但是，他同時強調(diào)，畢竟有供求的關系，現(xiàn)在的供應在其他的城市短期是有一點過剩的，但是大城市的房價不會大幅度地往下降。因為房價跌的時候，沒有買的人可能就后悔，但是真的到了那時，他們又不敢買了。
梁錦松預測，大城市的房價還有上升的壓力，其他地方的基本上是穩(wěn)中可能會降一點，但是也不會下降很大。對于出現(xiàn)
庫存增多的問題，梁錦松表示，房地產(chǎn)業(yè)跟很多行業(yè)是一樣有滯后的現(xiàn)象，縱使中國有這樣多的庫存，有些城市可能還不只這個數(shù)，但也不會引起金融危機。因為現(xiàn)在中國人
買房，絕大部分用的
貸款很少。他認為，銀行貸給所謂房地產(chǎn)的個貸是非常穩(wěn)健的，只要銀行不出問題，不會產(chǎn)生金融危機，而且讓房地產(chǎn)的價格自由地往下，對政府也不好，所以他總結(jié)道，房價雖然有點壓力，但是不會崩盤。
