張大偉：降息利好樓市 房價再跌可能性接近于零
發(fā)布時間：2015-03-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：央行降息，一二線
城市樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)，
房價再跌的可能性接近于零，三四線因為
庫存絕對值過高，這種情況下，即使信貸刺激，出現(xiàn)全面回暖的可能性也不大。
中國人民
銀行2015年3月1日起，金融機構(gòu)一年期
貸款基準(zhǔn)
利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%，同時結(jié)合推進利率
市場化改革，將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.2倍
調(diào)整為1.3倍。
距2014年11月央行降息后，時隔3個多月，央行再次降息，對于樓市而言，又會產(chǎn)生怎樣的影響？
張大偉指出，
購房者對購房行為的決策除了居住需求外，最主要的是對房價的預(yù)期。而在我國這么多年房地產(chǎn)發(fā)展的過程中，影響房地產(chǎn)
價格的主要是經(jīng)濟
調(diào)控政策，而調(diào)控政策中影響力最大的信貸政策。信貸額度及利率水平可以說是
房地產(chǎn)市場的風(fēng)向標(biāo)。
張大偉認(rèn)為，央行降息，一二線城市樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)。房價再跌的可能性接近于零。三四線因為庫存絕對值過高，這種情況下，即使信貸刺激，出現(xiàn)全面回暖的可能性也不大。
