公積金租房變方便 專家分析是否會導(dǎo)致房價上漲
發(fā)布時間：2015-01-30 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：近日，
住建部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取
住房公積金支付房租條件，取消房租支出占家庭收入比例的限制，
租房者也無需再提供完稅證明和
租賃合同備案。
根據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存
住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存
城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
根據(jù)規(guī)定，租住商品住房的需提供本人及配偶名下無
房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/#" class="p_wordlink" target="_blank">市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。而對于租住公共租賃住房的人來說，需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，但可以按照實際房租支出全額提取。同時根據(jù)要求，房租支出占家庭收入比例的限制也將取消。
租房子提取公積金方便了了，無形中降低了工薪一族租房的成本，這樣的新政是否會對
房地產(chǎn)買賣市場造成沖擊？
對此，方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志表示，管理者這個動作是正確的，公積金既然是人家的錢，就應(yīng)該放開過多的限制。但
政策本身并不會對買賣市場產(chǎn)生影響，還是那句話，沒有影響到供應(yīng)和需求。而租賃市場可能會更加活躍，因為這等于有新的增量資金進入了租賃的買方。
也有專家表示，公積金作為一個職工互助基金，更大的意義和影響應(yīng)該發(fā)揮在
購房上，提取條件放寬對無力購房者的確是利好，但對
樓市基本沒有影響。低收入人群更希望看到的公積金政策變化是增加
貸款額度，降低使用
公積金貸款的難度。
