葉檀：房?jī)r(jià)大幅上升或大幅下降的日子已經(jīng)過(guò)去
發(fā)布時(shí)間：2015-01-16 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：葉檀表示，像以前一樣，
房?jī)r(jià)大幅上升或者大幅下降的日子已經(jīng)過(guò)去了，房?jī)r(jià)會(huì)在一個(gè)狹窄的區(qū)間內(nèi)來(lái)來(lái)回回地往前走。
15日，知名財(cái)經(jīng)評(píng)論家、財(cái)經(jīng)專欄作家葉檀與大家分享了不少時(shí)下中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)和
房地產(chǎn)投資方向。
“像以前一樣，房?jī)r(jià)大幅上升或者大幅下降的日子已經(jīng)過(guò)去了。”葉檀說(shuō)，房?jī)r(jià)會(huì)在一個(gè)狹窄的區(qū)間內(nèi)來(lái)來(lái)回回地往前走。
“房?jī)r(jià)不可能回到2013年之前的
價(jià)格。”葉檀介紹，一旦房?jī)r(jià)回到這一波調(diào)整之前的價(jià)格，就意味著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和地方財(cái)政集體“崩潰”。所以，“房?jī)r(jià)一定會(huì)被托住。”這是因?yàn)楸澈簖嫶蟮膫鶆?wù)所造成的，“試想，如果債務(wù)節(jié)節(jié)上升而資產(chǎn)節(jié)節(jié)下降，后果會(huì)是如何？”
“當(dāng)前的房地產(chǎn)
市場(chǎng)是個(gè)絕對(duì)分化的市場(chǎng)。”葉檀說(shuō)，有人曾問(wèn)她，現(xiàn)在到底應(yīng)該根據(jù)什么來(lái)
買(mǎi)房？她的回答是，中國(guó)正處于一個(gè)前所未有的大躍進(jìn)階段。“我們成功實(shí)現(xiàn)高速公路通過(guò)所有20萬(wàn)人口以上的城鎮(zhèn)。”
關(guān)于未來(lái)的投資走向，葉檀認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的大周期正處在一個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度的換擋區(qū)，由高速增長(zhǎng)轉(zhuǎn)換為正常增長(zhǎng)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展趨勢(shì)是正常和健康的。“所以目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)尚佳，投資者仍然可以出手投資。
