顧云昌：現(xiàn)在談不動(dòng)產(chǎn)對(duì)房?jī)r(jià)的影響為時(shí)過(guò)早
發(fā)布時(shí)間：2014-12-12 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：近日，有報(bào)道稱(chēng)，《
不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行條例》）基本敲定，已由國(guó)務(wù)院簽發(fā)，定于年內(nèi)頒布，自2015年3月1日起施行。
住建部住房政策專(zhuān)家委員會(huì)副主任顧云昌表示，不動(dòng)產(chǎn)登記的主要目的有兩個(gè)：首先，對(duì)
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量、類(lèi)別、分布及產(chǎn)權(quán)狀況等“摸清家底”，建立基礎(chǔ)
數(shù)據(jù)，可以大幅提高
房地產(chǎn)及其他宏觀政策的科學(xué)性和針對(duì)性；其次，這一政策的出臺(tái)也是為了更好地保護(hù)權(quán)利人的利益，如果遇到爭(zhēng)議，民眾能夠根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載來(lái)確定權(quán)利和保護(hù)權(quán)利。
住建部住房政策專(zhuān)家委員會(huì)副主任顧云昌
對(duì)于老百姓而言,以前由不同的部門(mén)管理和登記,導(dǎo)致不同不動(dòng)產(chǎn)之間的權(quán)屬界線不清、權(quán)利歸屬不明,引發(fā)眾多矛盾和糾紛。統(tǒng)一登記后,可以更好地理清當(dāng)事人之間的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利界限,減少權(quán)屬糾紛,提高登記的準(zhǔn)確性和權(quán)威性,更好地維護(hù)當(dāng)事人的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。
此外，有
觀點(diǎn)認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記制將會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)大幅下降。對(duì)此，顧云昌表示，“影響房?jī)r(jià)的因素很多，最主要的是
市場(chǎng)供求關(guān)系，還有稅收法律、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)走向等。如果明年3月開(kāi)始登記，完成登記還要好幾年，現(xiàn)在談對(duì)房?jī)r(jià)的影響為時(shí)過(guò)早。”
