�？谑虚L(zhǎng)說(shuō)，�？谝�取消限購(gòu)令。

　　這倒是一件非常有意思的事：.一件事關(guān)國(guó)計(jì)民生的宏大政策，連幾個(gè)月也執(zhí)行不了，還拿什么取信于民?還怎么來(lái)管理這個(gè)國(guó)家，又還有什么臉面昭示于人?同時(shí)，這個(gè)后果，不僅僅只是誠(chéng)信的問(wèn)題，而是一旦放松，必定禍國(guó)殃民。

　　�？谝�取消限購(gòu)令的理由很簡(jiǎn)單：房地產(chǎn)相關(guān)收入的快速下滑。�？谑虚L(zhǎng)說(shuō)，3月份，建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅收入4425萬(wàn)元，同比下降33.1%;房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)業(yè)稅收入5937萬(wàn)元，同比下降67.9%;一季度土地增值稅收入14090萬(wàn)元，同比下降32.9%。經(jīng)濟(jì)調(diào)整，本來(lái)就是打破地方政府對(duì)于土地財(cái)政的依賴，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的盡快轉(zhuǎn)型，因此，房地產(chǎn)相關(guān)收入的快速下滑本來(lái)就是一種正�，F(xiàn)象，用這個(gè)作為一條理由，來(lái)要挾中央政府，甚至公然取消限購(gòu)令，怕是很難成立。

　　問(wèn)題還在于，海口一旦取消限購(gòu)令，其他城市紛紛效仿，找出各種理由來(lái)，那么，限購(gòu)令很快就會(huì)名存實(shí)亡。以后，還有什么政策，怕都是一紙空文。政令，從此成為笑談。

　　什么事情都做不好，是一幅日落西山的衰相。不過(guò)政府誠(chéng)信也確實(shí)早已蕩然無(wú)存，從2009年狂印鈔票開(kāi)始，也早已埋下今天的禍根。從源頭來(lái)說(shuō)，中央政府要做的，首先是消除超發(fā)貨幣的惡劣的影響。從誠(chéng)信來(lái)講，這等于向所有人民幣持幣人公開(kāi)搶錢;從貨幣原理來(lái)講，這種行為導(dǎo)致的后果就是貧富分化通貨膨脹。

　　所以，中央政府如果管不了地方政府，首先要做的，那就是迅速將利率轉(zhuǎn)正。目前的利率水準(zhǔn)是3.25%，按目前的5.4%的CPI的水準(zhǔn)，迅速將利率上調(diào)2.25%，使利率水準(zhǔn)達(dá)到5.50%的標(biāo)準(zhǔn);然后，將M2增速放緩，以GDP的增速為M2的最高上限，不多發(fā)一分錢貨幣。

　　其次，督促全國(guó)各大城市將土地收益的70%用于興建社會(huì)保障性住宅，用法律的手段規(guī)范下來(lái)，致力于解決城市居民居住問(wèn)題，滿足城市人口擴(kuò)容的壓力。

　　這兩條都不難做到。政府付出的成本是任何一次經(jīng)濟(jì)調(diào)整都必須付出的成本。貨幣本來(lái)不應(yīng)該超發(fā)，因?yàn)樨泿诺臑E發(fā)不會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，只會(huì)帶來(lái)資產(chǎn)泡沫和經(jīng)濟(jì)的虛假繁榮，引發(fā)通貨膨脹。這不是一個(gè)稍微有點(diǎn)責(zé)任心的政府應(yīng)該有的作為。掐死貨幣濫發(fā)的源頭，才能最后遏制房?jī)r(jià)。地方政府再厲害，也無(wú)法控制貨幣發(fā)行。

　　央行千萬(wàn)要記住，鑄幣稅的起源，是給當(dāng)時(shí)工匠發(fā)手工錢的，不是用來(lái)牟利的，更不是用于貨幣貶值的。央行的錯(cuò)誤，是完全誤解了鑄幣稅的真實(shí)用意。而所謂穩(wěn)健的貨幣政策一說(shuō)，更是無(wú)知的，是妄為的。貨幣的天職是誠(chéng)信，不能任由政治家的胡作非為。

　　限購(gòu)令如果如此短命，只能說(shuō)這個(gè)政策的推出失之倉(cāng)促，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)全國(guó)人大用法規(guī)的手段予以頒布，更沒(méi)人監(jiān)督執(zhí)行，要執(zhí)行下去，憑現(xiàn)在政府的權(quán)威，怕是無(wú)人理睬。�？诘淖鞣�，代表了很多地方政府的愿望。因此，這個(gè)手段，不是解決房地產(chǎn)問(wèn)題的最好的手段。問(wèn)題出在貨幣，最好的解決之道，只有貨幣�；乇茇泿艈�(wèn)題，并指望用貨幣貶值的辦法來(lái)解決經(jīng)濟(jì)泡沫問(wèn)題，最終，一定是慘敗。