山西省統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料顯示，去年以來(lái)，隨著一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，從金融、土地、財(cái)稅等方面加強(qiáng)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，調(diào)控效果現(xiàn)已初步顯現(xiàn)。一季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅比1-2月回落了0.5個(gè)百分點(diǎn);房屋新開(kāi)工面積同比下降3.9%;商品房銷售面積和銷售額增幅分別比1-2月回落了12.4和68.8個(gè)百分點(diǎn);企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款同比下降9.6%，保障性住房項(xiàng)目投資同比增長(zhǎng)47.1%。

　　一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅略有回落

　　一季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資完成53.5億元，同比增長(zhǎng)31.7%，增幅比1-2月回落了0.5個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期上升了1.2個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)平均增幅低2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品住宅投資完成40.7億元，同比增長(zhǎng)32.0%，增幅比1-2月回落了20.2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期下降了4.0個(gè)百分點(diǎn)，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年同期的75.9%上升到76.1%;90平方米及以下住房投資完成8.5億元，同比增長(zhǎng)39.2%，增幅比上年同期上升了33.3個(gè)百分點(diǎn)，占住宅投資的比重由上年同期的19.7%上升到20.8%。

　　二、房屋新開(kāi)工面積同比減少

　　一季度，全省房屋施工面積5777.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)28.3%，增幅比1-2月回落60.6個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅施工面積4790.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)27.1%，增幅比1-2月回落56.9個(gè)百分點(diǎn);房屋新開(kāi)工面積356.3萬(wàn)平方米，同比下降3.9%，增幅比1-2月回落36.8個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅新開(kāi)工面積309.5萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.4%，增幅比1-2月回落20.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、商品房銷售量快速回落

　　一季度，全省商品房銷售面積135.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.0%，增幅比1-2月回落12.4個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅銷售面積123.3萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)29.6%，增幅比1-2月回落16.1個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售額49.1億元，同比增長(zhǎng)59.0%，增幅比1-2月回落68.8個(gè)百分點(diǎn)，其中商品住宅銷售額41.4億元，同比增長(zhǎng)58.2%，增幅比1-2月回落95.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　四、企業(yè)國(guó)內(nèi)貸款呈負(fù)增長(zhǎng)

　　一季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金127.9億元，同比增長(zhǎng)20.4%，增幅比1-2月回落了75.8個(gè)百分點(diǎn)，其中國(guó)內(nèi)貸款14.4億元，同比下降9.6%，增幅比1-2月回落了35.9個(gè)百分點(diǎn)，占本年到位資金的比重由上年同期的15.0%下降到11.3%;自籌資金54.6億元，同比增長(zhǎng)16.2%，增幅比1-2月回落了18.5個(gè)百分點(diǎn)，占本年到位資金的比重由上年同期的44.3%下降到42.7%;定金及預(yù)付款37.3億元，同比增長(zhǎng)16.2%，增幅比1-2月回落了155.7個(gè)百分點(diǎn)，占本年到位資金的比重由上年同期的30.2%下降到29.2%;個(gè)人按揭貸款16.2億元，同比增長(zhǎng)1.5倍，占本年到位資金的比重由上年同期的6.2%上升到12.7%。

　　五、保障性住房項(xiàng)目投資比重上升

　　一季度，全省保障性住房項(xiàng)目投資完成11.4億元，同比增長(zhǎng)47.1%，占全省固定資產(chǎn)投資的比重由上年同期的2.1%上升到2.3%，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承建的保障性住房項(xiàng)目投資完成4.5億元，同比增長(zhǎng)41.6%，占全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重由上年同期的7.9%上升到8.5%。從項(xiàng)目性質(zhì)分組來(lái)看，廉租房項(xiàng)目投資完成0.9億元，同比下降42.5%;經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目投資完成3.3億元，同比增長(zhǎng)29.6%;棚戶區(qū)改造項(xiàng)目投資完成5.0億元，同比增長(zhǎng)53.8%。