業(yè)內(nèi)人士：大同房地產(chǎn)市場發(fā)展呈現(xiàn)六大特點
發(fā)布時間：2014-01-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
摘要：伴隨著2008年的大規(guī)模城市建設，大同市的房地產(chǎn)業(yè)也獲得了快速發(fā)展，據(jù)有關部門統(tǒng)計，從2008年到2012年房地產(chǎn)投資分別為27億元、83億元、90億元、134億元、170億元， 從2008年至2012年五年商品房預售登記總量是863萬平方米，分別是56萬平方米、181萬平方米、222萬平方米、252萬平方米、152萬平方米，年均172萬平方米。
業(yè)內(nèi)人士表示，從近年來
大同市房地產(chǎn)的發(fā)展來看，呈現(xiàn)出六個特點。第一，
住宅品質(zhì)進一步提升。涌現(xiàn)出
水泉灣龍園、
御錦源、千禧
御東畫卷等一批品質(zhì)高的
樓盤。
第二，規(guī)模大。30萬平米以上、50萬平米以上的樓盤越來越多，呈現(xiàn)出品質(zhì)化、規(guī)�；陌l(fā)展態(tài)勢。
第三，項目樓盤多。截止到目前， 從城區(qū)到郊區(qū)，本市在建在售的樓盤大約有70多個。
第四，
市場的供應量和
銷售量均創(chuàng)歷史新高 。
第五，改善性需求和剛需成為市場主流，從市場交易情況看，90平米～144平米的
成交量占到整個市場成交的58%，90平米以內(nèi)占到了36%，中小
戶型的成交比例達到了80%。
第六，新建商品房的
庫存量持續(xù)累積，
開發(fā)商銷售壓力增大。目前
樓市政策比較明朗，尤其是城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實施對于大同來說，機遇與挑戰(zhàn)并存。
