葉檀：錢荒最危急時刻已過去 未大幅影響樓市
發(fā)布時間：2013-07-02 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
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摘要：著名財經(jīng)評論家葉檀近日表示，“錢荒還沒來得及影響到房地產(chǎn)就戛然而止了。”，她解讀了這場“錢荒”的背后及2013年經(jīng)濟趨勢和金融走向。
央行放水后錢荒逐步解除
對于中國到底有沒有出現(xiàn)過錢荒?葉檀肯定地表示“有”，但6月25日央行放水后，錢荒逐步解除。“中國這么多錢?為什么還會有錢荒?”葉檀說，因為大量的錢投進了多數(shù)資不抵債的投融資平臺。
葉檀認為錢荒最危急的時刻已經(jīng)過去，金融危機爆發(fā)的可能性已經(jīng)不存在了。但由于6月份是繳款的高峰期，所以“錢荒”導(dǎo)致的影響要到7月份才會有所緩解。葉檀認為，從長期來看，如果實行穩(wěn)健的貨幣政策，雖然不至于會發(fā)生金融危機，但以往銀行“一遇困難哭哭就有奶喝的好過日子”已經(jīng)過去了。
對于人們關(guān)注度比較高的“錢荒”是否影響到房地產(chǎn)市場的問題，葉檀認為，“錢荒”還沒來得及影響到房地產(chǎn)就戛然而止了。“"錢荒"不敢影響到房地產(chǎn)，因為真的影響到房地產(chǎn)，然后跟銀行擠兌發(fā)生在一起的話，那就不是錢荒了，而是金融危機。”葉檀解釋，這是因為地方所有抵押品90%直接或間接來自房地產(chǎn)。
葉檀認為房地產(chǎn)市場是唯一的一個整體來說依然會維持上漲的市場。但是局部會出現(xiàn)危機，一般這樣的地方是有先兆的：企業(yè)進不去，人口再往外流。這樣的地方要小心，不要進去。”葉檀說，但是有的地方會成長起來，“在這一輪城市化過程當(dāng)中，新興的城市群，像鄭州、武漢這些城市，它會是受益的城市，因為它有城市群。還有成都、重慶，成都一年的城鎮(zhèn)人口大幅度增加。像現(xiàn)在城鎮(zhèn)戶籍放開，放開之后大城市周邊的衛(wèi)星城會成為一個洼地。”
黃金可以略買一點
而對于“錢荒時代”后應(yīng)該如何理財如何的問題，葉檀也給出了一定的建議，葉檀認為，黃金作為一個基礎(chǔ)的資產(chǎn)配置品，略微買一點是可行的，但她不建議去做黃金期貨等高風(fēng)險的理財產(chǎn)品。外匯理財方面，“未來十年中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，人民幣大幅起落，這個時候你手上握有多種貨幣，是非常好的選擇。”
