摘要：任志強被稱為“大炮”，不是沒有原因的。在房價居高不下，許多人成為房奴或者望房興嘆的背景下，任志強的發(fā)言總是能振聾發(fā)聵。任志強曾經(jīng)不止一次地說過，他是一個商人。中國的商人，有多少是這樣率真、直率的?有多少敢于亮出自己的觀點、說自己想賺錢的？有，但很少。

“任大炮”再開炮

　　長期“錢荒”影響房價

　　錢荒持續(xù)下去，今年年底到明年年初，仍然控制一個很嚴格的資金總量的時候，銀行就該撐不住了。假定錢荒長期存在就一定會對房價產(chǎn)生影響。你永遠不可能讓你60%以上的負債率在沒有銀行和市場資金融資的情況下，完全靠銷售去彌補。房企資金緊張，沒錢拿地進而惡化市場的供求關(guān)系，導(dǎo)致房價上升。

　　房價漲因貨幣超發(fā)

　　看看這幾年房價為什么漲這么快?因為貨幣超發(fā)……中國超發(fā)貨幣之后，沒有看到通脹，是因為政府采取了限價的手段。

　　商品房與窮人無關(guān)

　　人民日報和央視都將“窮人”捆綁在高房價上。請問看過中國的法律嗎?中國的法律明確規(guī)定窮人的住房權(quán)是用劃撥土地的廉租房、經(jīng)適房保障的。聯(lián)合國人權(quán)公約中要求政府提供窮人的“適足居住權(quán)”，但非財產(chǎn)權(quán)。沒有一個國家會對窮人的居住權(quán)收取高額的土地出讓金。商品房與窮人無關(guān)。想買房的絕不是窮人。

　　別墅開發(fā)受限不合理拉大國家間差距

　　別墅開發(fā)受限反而會增強現(xiàn)有別墅的保值性和稀缺性。不認同關(guān)于限制別墅開發(fā)的系列政策，國家并沒有哪一部法律明文規(guī)定不能開發(fā)別墅。而且，這只能導(dǎo)致中國和發(fā)達國家之間的居民居住水平差距越來越大。

　　房價上漲，賺得更多的是購房者

　　房價上漲，賺得更多的是購房者，而非開發(fā)商。“如果我們所有買過房子的人，按98年計算，30萬的現(xiàn)在是500萬，他們賺的一定比開發(fā)商賺的多，因為開發(fā)商賣那房子就賣了30萬塊錢，全是利潤也就30萬。從30萬變成500萬利潤空間很大，特別是買30萬的房子，他只付了6萬塊錢，把6萬塊錢變成500萬是多少倍?

　　房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該取消限購

　　中國改革就做了一件事情，就是把計劃經(jīng)濟轉(zhuǎn)變成為市場經(jīng)濟。但市場經(jīng)濟這件事還沒做完，許多行業(yè)出現(xiàn)“國進民退”的現(xiàn)象。房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該取消限購，用市場化的手段來調(diào)節(jié)。中國香港、中國臺灣地區(qū)用稅收的方式來調(diào)控樓市。我們又想城市化，讓農(nóng)民變成市民，又不讓他買房，這是矛盾的。

　　未來調(diào)控的方向繼續(xù)打擊投資投機是有可能的，但應(yīng)該用稅收的方法，用限購方法是不對的。

　　假如沒房地產(chǎn)，中國GDP可能連7都保不住

　　房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟的重要組成部分，也應(yīng)該是經(jīng)濟發(fā)展 中最穩(wěn)定的行業(yè)。假如沒有房地產(chǎn)，中國的GDP水平可能連7都保不住。他還表示，房地產(chǎn)行業(yè)標準應(yīng)該由行會制定，而不是政府強制執(zhí)行。