任志強(qiáng)：調(diào)控樓市的最佳手段是增加土地供給
發(fā)布時(shí)間：2013-04-09 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂(yōu)
摘要：未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)只能滿(mǎn)足新增戶(hù)數(shù)的50%，只要不變成市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，房?jī)r(jià)就一定是一路上漲。
經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與樓市調(diào)控
隨著“國(guó)五條”及其地方細(xì)則的陸續(xù)出臺(tái)及具體落實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了新一輪調(diào)控，房?jī)r(jià)也成了老百姓飯桌上的話題。在7日舉行的博鰲亞洲論壇“經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與樓市調(diào)控”分論壇上，包括SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹、住建部政策研究中心主任秦虹、華遠(yuǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)等就此各抒己見(jiàn)，但都表示了希望能用市場(chǎng)化手段取代目前限購(gòu)限貸的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)手段調(diào)控樓市的意愿。
調(diào)控最佳手段是增加土地供給
在7日的會(huì)場(chǎng)上，經(jīng)常在微博上互動(dòng)的潘石屹和任志強(qiáng)兩人也時(shí)不時(shí)針?shù)h相對(duì)，引發(fā)觀眾陣陣笑聲、掌聲。論壇主持人也對(duì)他倆調(diào)侃，稱(chēng)潘石屹為“中國(guó)夢(mèng)”的典型案例，而任志強(qiáng)則是“享受過(guò)扔鞋待遇的人”。
任志強(qiáng)不改“任大炮”本色。他表示，調(diào)控樓市的最有效手段應(yīng)該是改革土地供給制度，增加土地供給。
他表示，雖然“國(guó)五條”中有增加有效供給的規(guī)定，但從各地執(zhí)行情況看，過(guò)去一年北京、上海等大城市土地供給只完成了任務(wù)量的30%。
“你們想想都把豬殺了，豬肉價(jià)格能下去呢?只有讓大家多養(yǎng)豬，豬肉價(jià)格才能下去”，他說(shuō)，“不能增加供給的任何調(diào)控政策一定是把房?jī)r(jià)推高的。”他還預(yù)測(cè)今年房?jī)r(jià)將穩(wěn)中有升。
此外，7日“金融大鱷”索羅斯在博鰲論壇稱(chēng)，房地產(chǎn)無(wú)法支持中國(guó)經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展，但任志強(qiáng)對(duì)此并不認(rèn)同。他認(rèn)為由于房地產(chǎn)消費(fèi)占總消費(fèi)比例最高，因此房地產(chǎn)仍將成為未來(lái)經(jīng)濟(jì)的支柱。
