牛刀：中國房價是本世紀全球經(jīng)濟最大泡沫
發(fā)布時間：2013-01-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小憂
摘要：牛刀認為，一國房價等同于第二貨幣，房價上漲等于貨幣貶值。中國房價的最后定價權(quán)是美元，如果人民幣兌美元在未來貶值100%，等于房價跌去50%。
牛刀認為：“一國房價等同于第二貨幣，房價上漲等于貨幣貶值。如果房價上漲幅度高于貨幣貶值幅度，那么，說明房價是真實在上漲；反之，房價上漲幅度如果低于貨幣貶值幅度，說明房價真實水平在下跌。”
關(guān)于房價的走勢，眾多專家和房企名人從沒停止過爭辯，有人說漲，也有人說跌，最典型的莫過于任志強的“3月暴漲‘和牛刀的’3月必跌”。今天亞太城市 房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長謝逸楓在微薄上“得意”地表示自己預(yù)測準確，“牛刀與謝國忠輸了，我贏了，2011年年底我說2012年房價上漲8%左右，牛刀說房價暴 跌30%-50%，謝國忠說房地產(chǎn)要崩潰，房價暴跌50%。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2012年房價5430元，比2011年每平方米5011元多出419元，住 宅增幅8.36%，住宅漲幅高于商品房7.66%的漲幅。房地產(chǎn)沒有跳水，而是在做俯臥撐。”而牛刀也不甘示弱，對此回復(fù)上述言論。
牛刀還說：“中國房價的最后定價權(quán)是美元，如果人民幣兌美元在未來貶值100%，等于房價跌去50%。貶值200%你看看是什么結(jié)果？試試看吧。 2012年貨幣貶值至少13%，房價上漲8%。這是什么上漲？中國房價是本世紀全球經(jīng)濟最大的泡沫，一定會破，而且，很慘烈。”
