全球知名財經(jīng)專業(yè)月刊《彭博市場》(Bloomberg Markets)十二月號公布全球兩百大富豪排行榜，中國大陸有五人入榜，香港的長實集團主席李嘉誠以270億美元居第13。 娃哈哈集團董事長宗慶后以201億美元排名第30位。萬達集團董事長王健林身價91億美元，排名第117位。

王書城

　　從身價來看，王健林與李嘉誠和宗慶后還有很大的差距，不過從發(fā)展的角度來看，王健林超越宗慶后，乃至超越李嘉誠，成為華人首富只是時間的問題，也可能就是在不遠的將來。李嘉誠之所以能夠長期穩(wěn)坐華人首富的交椅，最主要的是靠房地產(chǎn)的支撐，在其它行業(yè)，李嘉誠并未取得矚目的成績，而李嘉誠的兩個兒子顯然對于房地產(chǎn)業(yè)沒有父親那么熱衷，所以，李嘉誠旗下公司在內(nèi)地的房地產(chǎn)業(yè)這幾年做的并不那么出色，李氏家族的財富增長速度非常緩慢。宗慶后是靠飲料起家的，業(yè)績可圈可點，不過，中國內(nèi)地的飲料行業(yè)已經(jīng)基本飽和，再無更大的拓展空間，因此，宗慶后的財富增長也會進入平臺期。

　　在中國內(nèi)地的房地產(chǎn)業(yè)有兩個“萬”和兩個“王”，即萬科董事長王石與萬達董事長王健林，這兩位房地產(chǎn)大亨，一位的公司在住宅領(lǐng)域穩(wěn)居頭把交椅，另一位的公司在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域創(chuàng)造了奇跡。對于財富的看法，兩個人也有很大的不同，王石更愿意做青年的導(dǎo)師，更喜歡經(jīng)歷個人冒險，也更是一個感情豐富的人，對于個人財富王石是顯然看淡的。王健林也許更注重事業(yè)的成功和創(chuàng)新。

　　陰差陽錯，國家在三年前開始房地產(chǎn)調(diào)控，打壓住宅的價格，這實在是幫了萬達集團的大忙，限購限貸的政策似乎是為萬達集團量身定做的一樣。萬達廣場絲毫不受房地產(chǎn)調(diào)控政策的限制。各地的萬達廣場的商住樓和商鋪一路勁銷，上海松江萬達廣場的四棟商住樓在幾個月內(nèi)幾乎銷售一空。據(jù)說，萬達集團自己持有的物業(yè)已經(jīng)超過了1300萬平方米，假如房價每年上漲1000元，總房價就增加130億，這是多么恢弘的數(shù)字。

　　由于萬達廣場的商業(yè)定位，完全避開了調(diào)控政策的一切限制，因此，萬達的項目不僅受到了市場的熱捧和投資者的歡迎，也得到了地方政府的大力支持。據(jù)說，萬達集團已經(jīng)在50余個城市建造了70余個萬達廣場。僅在上海就建了五個萬達廣場。上周末與家人去了一趟上海浦東的萬達廣場，這個萬達廣場位于浦東的周浦鎮(zhèn)，也就是上海人所說的鄉(xiāng)下地方，駕車從市中心出發(fā)，大約花了一個多小時才到。這個小鎮(zhèn)的萬達廣場人山人海，熱鬧異常，讓人嘆為觀止。

　　萬達廣場現(xiàn)在不僅在一二線城市建，在三線城市也開始出現(xiàn)越來越多的萬達廣場。如果國家繼續(xù)堅持目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策的話，再過幾年，華人首富的位置非王健林莫屬，樂觀一點說，中國只有王健林能夠超過美國的比爾·蓋茨。