朱大鳴：推廣房產(chǎn)稅并非真正與國際接軌
發(fā)布時間：2012-08-24 來源：朱大鳴博客 編輯：雯倩
對于房產(chǎn)稅的征收，很多專家認(rèn)為這是與國際接軌，但朱大鳴認(rèn)為這并非真正與國際接軌，反而連一些良好的傳統(tǒng)東西都丟失了。我國房產(chǎn)稅基礎(chǔ)與其他國家房產(chǎn)稅實施的前提條件不一樣。其他國家住房作為一種財產(chǎn)是有所有權(quán)的，我們的房屋只有使用權(quán)，同時，我們的土地出讓金已經(jīng)一次性透支了，如果再繳納房產(chǎn)稅等同于重復(fù)交稅。
此前，一些地方政府為什么對房產(chǎn)稅不感興趣，就是因為土地財政一次性獲益要比一年一年收錢來得快和多。如果真的沒有土地收益了，或者土地收益沒有此前那么多了，像樊綱所言的“有些省份在申請房產(chǎn)稅試點”就不足為怪了。如果真的能夠擯棄土地財政，不再重復(fù)征稅，很多人其實并不反對征收房產(chǎn)稅，如果很多條件與國際真的接軌，推廣房產(chǎn)稅確實也非壞事。
