張宏偉：政策調(diào)控的大局仍偏向剛需
發(fā)布時(shí)間：2012-05-04 來源：中華工商時(shí)報(bào) 編輯：羅慧哲
針對(duì)近日多家媒體報(bào)道的“住建部醞釀刺激剛需”、“住建部調(diào)研公積金條例擬擴(kuò)大使用范圍”等說法，近日住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人及住建部下屬事業(yè)單位政策研究中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，尚未聽說醞釀新政策出臺(tái)。上述負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，住建部有關(guān)“抑制投資購房需求，支持合理購房需求”的政策一直未變。
從全國范圍政策變化看，樓市調(diào)控已呈現(xiàn)定向?qū)捤苫蚓植糠潘邵E象，但是，在地方政府頻發(fā)“微調(diào)”信號(hào)的同時(shí)，中央層面關(guān)于調(diào)控的態(tài)度并未出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性松口。整體而言，政策并沒有偏向投資和改善性需求，政策調(diào)控的大局仍然是偏向以自住需求為主。從政策層面而言，上調(diào)公積金貸款上限，購房者可以更多利用公積金額度購房，對(duì)購房者來說，可以享受到更多貸款額度。同時(shí)，公積金貸款利率較商業(yè)貸款低很多，購房者也節(jié)約了購房支出。這應(yīng)該可以刺激部分需求入市購房。
