伊寧市國土資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時間：2012-03-08 來源：中國土地市場網(wǎng) 編輯：唯美

　　伊市國土告字[2012]14號

　　經(jīng)伊寧市人民政府批準(zhǔn),伊寧市國土資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　宗地編號：2012-14 宗地面積：8926.7平方米宗地坐落：伊寧市解放西路西大橋節(jié)點

　　出讓年限：70年容積率：大于或等于1并且小于或等于8 建筑密度(%)：小于或等于50

　　綠化率(%)：大于或等于20 建筑限高(米)：土地用途：其他普通商品住房用地

　　投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金： 1000萬元

　　起始價： 2019元/平方米加價幅度： 3元/平方米

　　掛牌開始時間： 2012年03月07日10時00分掛牌截止時間： 2012年04月06日19時00分

　　備注：用途商業(yè)、住宅，容積率≥1、≤8，綠地率≥20%，建筑密度≤50%

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　1、宗地的競買人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、團(tuán)體和個人(法律另有規(guī)定者除外)，同時必須是取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。本次公告不接受聯(lián)合競買。

　　2、對于在本次公告發(fā)布前，以出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的開發(fā)企業(yè)(個人)，未按約定或規(guī)定足額繳納土地使用權(quán)出讓金、改變批準(zhǔn)土地用途或容積率未依法補(bǔ)繳出讓金、存在土地違法行為未糾正的，均不得參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年03月07日至2012年03月31日到獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2012年03月07日至2012年04月02日到伊寧市發(fā)改委向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年04月03日19時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年04月03日19時00分前確認(rèn)其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在伊寧市國土資源局土地交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:

　　2012-14號地塊:2012年03月07日10時00分至2012年04月06日19時00分;

　　七、其他需要公告的事項:

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　1、宗地內(nèi)套型建筑面積90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。

　　2、凡競得土地使用權(quán)的開發(fā)企業(yè)在競得土地內(nèi)無償配建按每戶0.5平方米計算出的產(chǎn)權(quán)房屋作為居委會辦公場所，按每戶0.128平方米計算社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房建筑面積。

　　3、宗地內(nèi)保障性住房面積按照不少于規(guī)劃住宅建設(shè)總面積的5%配建廉租住房(廉租住房單套面積不大于50平方米、不小于40平方米);按照不少于規(guī)劃住宅建設(shè)總面積的5%配建公共租賃房(公共租賃房單套面積不大于60平方米、不小于50平方米)。

　　4、出讓地塊競得人必須按照該區(qū)域內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的用途、開發(fā)條件及建設(shè)期限和政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)方案進(jìn)行開發(fā)。

　　5、出讓價款不含向相關(guān)部門應(yīng)繳的稅費。

　　6、該宗地出讓價款不含拆遷成本。

　　7、最終面積以實際勘測面積為準(zhǔn)。

　　八、聯(lián)系方式與銀行帳戶