并產(chǎn)權(quán)交字[2012]001號

　　經(jīng)太原市人民政府批準,太原市國土資源局、太原市企業(yè)改革領(lǐng)導組辦公室決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

　　按照太原市企改辦[2010]第9期會議紀要和市政府對《關(guān)于對企業(yè)改制涉及土地及地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓進入產(chǎn)權(quán)交易市場公開交易的請示》的批復精神，由太原市產(chǎn)權(quán)交易市場將土地使用權(quán)與改制資產(chǎn)一并公開出售。宗地位于龍堡街以南、山西省棉麻公司太原采購供應(yīng)站以西。出讓面積：11282.6平方米【其中住宅分攤面積9026.08平方米，商業(yè)分攤面積2256.52平方米】;土地用途：住宅、商業(yè);出讓年限：住宅50商業(yè)40年;出讓方式：公開掛牌。

　　宗地編號： CQJY2012001宗地面積： 1.128平方米宗地坐落： 龍堡街以南、山西省棉麻公司太原采購供應(yīng)站以西

　　出讓年限： 50年容積率： 大于3.5并且小于4.5建筑密度(%)： 大于16并且小于20

　　綠化率(%)： 大于或等于35建筑限高(米)： 土地用途： 中低價位、中小套型普通商品住房用地

　　投資強度： 萬元/公頃保證金： 1957.4283萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：

　　起始價： 9787.1415萬元加價幅度： 50萬元

　　掛牌開始時間： 2012年01月30日08時00分掛牌截止時間： 2012年02月22日17時00分

　　備注： 標的企業(yè)資產(chǎn)評估核準或備案情況：轉(zhuǎn)讓方委托評估機構(gòu)對標的企業(yè)資產(chǎn)進行了評估。經(jīng)評估，截至2009年5月31日標的企業(yè)總資產(chǎn)1,633.93萬元，總負債5,741.10萬元，所有者權(quán)益2572.517萬元(其中土地評估價格為1534.66萬元)。該評估結(jié)果已經(jīng)太原市國有資產(chǎn)經(jīng)營公司備案。經(jīng)評估，以2011年3月9日為估價日，估價土地面積11282.60平方米，出讓土地使用權(quán)總地價為1534.66萬元。本地塊按照現(xiàn)狀整體出讓。住宅建設(shè)項目套型建筑面積90平方米以下住房面積占宗地開發(fā)建筑總面積的比例不小于70%，廉租房建筑面積占宗地開發(fā)建設(shè)住宅面積比例不小于5%。

　　二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　受讓方應(yīng)具有企業(yè)法人主體資格，應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽及經(jīng)濟狀況和支付能力。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，受讓方需要妥善安置職工。受讓方需要承擔企業(yè)的隱形債務(wù)。國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年01月30日至2012年02月20日到太原市產(chǎn)權(quán)交易市場獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請人可于2012年01月30日至2012年02月20日到太原市產(chǎn)權(quán)交易市場向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年02月20日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年02月21日17時00分前確認其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在太原市產(chǎn)權(quán)交易市場進行。各地塊掛牌時間分別為:

　　CQJY2012001號地塊:2012年01月30日08時00分至2012年02月22日17時00分;

　　七、 其他需要公告的事項:

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　(二)在掛牌期限內(nèi)只有一個競買人報價，且報價不低于底價，并符合其他條件的，掛牌成交;

　　(三)在掛牌期限內(nèi)有兩個或者兩個以上的競買人報價的，出價最高者為競得人;報價相同的，先提交報價單者為競得人，但報價低于底價者除外;

　　(四)在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價者或者競買人的報價均低于底價或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。#p#副標題#e#

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：太原市府西街40號

　　聯(lián) 系 人：張舂生

　　聯(lián)系電話：0351-5289376

　　開戶單位：太原市產(chǎn)權(quán)交易市場

　　開戶銀行：中行迎澤支行

　　銀行帳號：144203448253

　　太原市國土資源局、太原市企業(yè)改革領(lǐng)導組辦公室