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東莞市國土資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時(shí)間：2011-12-24 來源：中國土地市場(chǎng)網(wǎng) 編輯：?jiǎn)蹄?/div>

　　莞告字[2011]139號(hào)

　　經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn),東莞市國土資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　宗地編號(hào)： 2012WT020宗地面積： 20000平方米宗地坐落：企石鎮(zhèn)博廈、湖美村

　　出讓年限： 50年容積率： 0.7-136建筑密度(%)： 30-40

　　綠化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度：萬元/公頃保證金： 200萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：三通一平

　　起始價(jià)： 960萬元加價(jià)幅度： 10萬元

　　掛牌開始時(shí)間： 2012年01月16日10時(shí)00分掛牌截止時(shí)間： 2012年02月10日10時(shí)00分

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　二、競(jìng)買資格和要求：

　�、逯腥A人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定以及在我市范圍內(nèi)參加土地招拍掛后違反合同約定仍拖欠土地出讓價(jià)款的競(jìng)得人外)均可通過東莞市國土資源交易網(wǎng)上參加競(jìng)投。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

　　㈡申請(qǐng)人在參加網(wǎng)上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地方申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(CA證書)，即電子簽名認(rèn)證。兩個(gè)或兩個(gè)以上申請(qǐng)人聯(lián)合競(jìng)買的，應(yīng)以聯(lián)名方式辦理電子簽名。

　　三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求，可見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載《競(jìng)買須知》等有關(guān)出讓地塊的資料。

　　五、競(jìng)買人向交易系統(tǒng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)(聯(lián)合競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按照交易系統(tǒng)要求，提交有關(guān)聯(lián)合競(jìng)買各方相關(guān)信息和各方出資比例的電子資料)，在交易系統(tǒng)上選擇銀行，可獲得流水號(hào)，并向指定銀行賬號(hào)足額交納競(jìng)買保證金，交付競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2012年2 月 8 日17時(shí)。

　�、甯�(jìng)買人在交納保證金時(shí)在進(jìn)帳單上必須準(zhǔn)確填寫流水號(hào)，交易系統(tǒng)僅以此流水號(hào)作為識(shí)別競(jìng)買人身份的依據(jù)。

　　㈡競(jìng)買人在交納保證金后，應(yīng)及時(shí)登陸交易系統(tǒng)辦理保證金到帳確認(rèn)。競(jìng)買保證金到帳確認(rèn)后，競(jìng)買人則獲得與此流水號(hào)相對(duì)應(yīng)宗地的競(jìng)買資格。

　　六、交易系統(tǒng)全天24小時(shí)開通，競(jìng)買人可通過交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。符合相關(guān)條件的報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)予以接受，并即時(shí)通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為：2012年 1 月 16 日10時(shí)至2012年2月 10 日10時(shí)。

　　七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限截止后5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買人作出繼續(xù)競(jìng)價(jià)決定的，將轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，通過競(jìng)價(jià)決定競(jìng)得人。

　　八、其他需要公告的事項(xiàng)：

　　1、僅接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià)。

　　2、各有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付，其他幣種恕不接受。

　　3、2012WT020宗地的成交地價(jià)款付款期為1個(gè)月，分1期支付，即于于2012年3 月10 日前付清成交出讓價(jià)款。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)(稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以土地成交時(shí)的規(guī)定為準(zhǔn))：契稅(按成交價(jià)的3%計(jì)征)和交易服務(wù)費(fèi)(按成交價(jià)分段累計(jì)，交易雙方各付50%)。#p#副標(biāo)題#e#

　　4、競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，成交后可轉(zhuǎn)作出讓合同的定金(如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定)。受讓人在簽訂出讓合同后15日內(nèi)付清定金，定金抵作土地使用權(quán)出讓價(jià)款。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2011年12月31日至2012年02月08日到東莞市國土資源局獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請(qǐng)人可于2011年12月31日至2012年02月08日到東莞市國土資源局向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2012年02月08日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2012年02月09日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在東莞市國土資源局進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

　　2012WT020 號(hào)地塊:2012年01月16日10時(shí)00分至2012年02月10日10時(shí)00分;

　　七、其他需要公告的事項(xiàng):

　　(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

　　1、①出讓宗地周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通電和通路，土地現(xiàn)狀為已平整。②成交后1個(gè)月內(nèi)，由莞城街道辦事處按土地現(xiàn)狀將宗地交付給受讓人使用。

　　2、出讓宗地競(jìng)買保證金為人民幣200萬元;報(bào)價(jià)增幅為人民幣10萬元。

　　3、規(guī)劃建設(shè)要求：

　�、宄鲎屪诘氐母�(jìng)得人須按2011-31-1004號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書》的具體要求進(jìn)行建設(shè);地塊中的工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)需符合國土資發(fā)[2008]24號(hào)文件的要求。

　　㈡出讓宗地開發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2012年9 月10 日前開工，在2014年9 月10 日前竣工。

　�、绯鲎屪诘馗�(jìng)得人須按以下環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)：

　�、購U水排放執(zhí)行廣東省《水污染物排放限值》(DB44/26-2001)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn);②廢氣排放執(zhí)行廣東省《大氣污染物排放限值》(DB44/27-2001)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　八、聯(lián)系方式與銀行帳戶