墊國土房管告[2011]170號

　　經(jīng)墊江縣人民政府批準(zhǔn),墊江縣國土資源和房屋管理局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　宗地編號： dj2011-1-029宗地面積： 84718平方米宗地坐落： 桂溪鎮(zhèn)迎賓大道工業(yè)園區(qū)內(nèi)

　　出讓年限： 50年容積率： ≥0.7建筑密度(%)： >45

　　綠化率(%)： <20建筑限高(米)： <24土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度： 1766萬元/公頃保證金： 900萬元

　　場地平整：地上無拆遷安置。 基礎(chǔ)設(shè)施：三通。

　　起始價(jià)： 4498.53萬元加價(jià)幅度： 5萬元

　　掛牌開始時(shí)間： 2011年11月30日09時(shí)00分掛牌截止時(shí)間： 2011年12月15日11時(shí)00分

　　二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競買。競買者報(bào)名前，需先與墊江縣工業(yè)園區(qū)管委會簽訂投資意向協(xié)議。競買者參加競買時(shí)需提交土地保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及有支付土地價(jià)款的資金的承諾書。

　　三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2011年11月30日至2011年12月14日到墊江縣國土資源和房屋管理局地產(chǎn)服務(wù)中心獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請人可于2011年11月30日至2011年12月15日到縣公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2011年12月15日11時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2011年12月15日11時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在縣公共資源交易中心南內(nèi)街中心廣場重慶銀行二樓開標(biāo)1室進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

　　dj2011-1-029 號地塊:2011年11月30日09時(shí)00分至2011年12月15日11時(shí)00分;

　　七、 其他需要公告的事項(xiàng):

　　(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　　1.土地成交價(jià)金收取方法。競買成交者，必須于成交后15個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)金，付清后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書，獲得土地使用權(quán)。15個(gè)工作日內(nèi)未付清全部款項(xiàng)的以及競得土地使用權(quán)后放棄土地的，均視為違約，所交保證金作違約金不予退還，取消其競得資格，并按有關(guān)規(guī)定給予處罰。

　　2.競得者應(yīng)對本文件及其規(guī)劃條件函、附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行研究，嚴(yán)格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認(rèn)后，不得要求改變土地用途、減少投資規(guī)模。競得者自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)一切稅費(fèi)。

　　3.土地以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，用地范圍內(nèi)的管網(wǎng)管線、電力、通信線路等設(shè)施搬遷以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)都由競得者出資自行負(fù)責(zé)。土地競得者需在交地后半年內(nèi)開工建設(shè)，并在兩年內(nèi)竣工，延期開竣工的，每延期一日，需按出讓價(jià)款總額的0.3‰支付違約金。兩年內(nèi)未開工建設(shè)的，按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定依法予以收回。出讓人在達(dá)到約定交地條件后組織相關(guān)部門進(jìn)行交地，受讓人應(yīng)予以接地，未接地的視為自動放棄土地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地使用權(quán)并沒收土地出讓保證金。

　　4.該地塊產(chǎn)業(yè)類別為交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)，用于汽車底盤鋼鑄配件和重型車架生產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃投資強(qiáng)度1766萬元/公頃，產(chǎn)出強(qiáng)度9000萬元/公頃，項(xiàng)目建設(shè)需符合規(guī)定的環(huán)保要求。#p#副標(biāo)題#e#

　　5.競買人參加競買時(shí)需提交土地保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及有支付土地價(jià)款的資金的承諾書。對發(fā)現(xiàn)和核實(shí)競買人存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、欠繳土地出讓價(jià)款等違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案、問題查處整改到位和繳清所欠土地出讓價(jià)款前，禁止競買人及其控股股東參加土地競買活動。

　　6.定于2011年12月15日上午11時(shí)在公共資源交易中心南內(nèi)街重慶銀行二樓開標(biāo)1室舉行現(xiàn)場揭牌會，本次掛牌采取現(xiàn)場報(bào)名方式，有意競買者可于2011年12月15日上午10時(shí)至11時(shí)到縣公共資源交易中心刷卡繳納土地出讓保證金或在2011年12月15日上午10時(shí)前匯入指定的競買保證金專戶(開戶行:郵儲銀行重慶墊江縣工農(nóng)路支行，號:100652863360015678，收款單位：墊江縣公共資源交易中心，以到銀行賬上時(shí)間為準(zhǔn)，否則不予受理報(bào)名)。

      報(bào)名時(shí)請?zhí)峁┙M織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明或法人代表委托書、營業(yè)執(zhí)照附本、資質(zhì)證明書、承諾書、居民身份證及印鑒，填寫競買申請，繳納報(bào)名費(fèi)1000元后，方取得競買資格，競買者的報(bào)價(jià)不得低于掛牌底價(jià)。競買成交者，所交保證金抵交掛牌價(jià)金;競買未成交者，所交保證金在掛牌成交次日起三個(gè)工作日內(nèi)退還，但不計(jì)息。繳納保證金后不報(bào)名、不參加競買或報(bào)價(jià)低于底價(jià)者，保證金不予退還。

　　7.凡愿參加競投者，可于2011年11月30日上午9時(shí)至2011年12月 14日下午5時(shí)(節(jié)假日除外)到墊江縣國土房管局地產(chǎn)服務(wù)中心索取或在墊江縣國土房管局公眾信息網(wǎng)上(www.djgtfg.gov.cn)下載掛牌交易文件，定于2011年12月15日上午11時(shí)在公共資源交易中心南內(nèi)街重慶銀行二樓開標(biāo)1室舉行現(xiàn)場競買揭牌會，競買者憑保證金進(jìn)賬單、競買申請(可網(wǎng)上下載)及組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明或法人代表委托書、營業(yè)執(zhí)照附本、資質(zhì)證明書、承諾書及印鑒入場參加競買。每個(gè)競買人限定只能3人入場，入場后在主持人的統(tǒng)一組織下，先填寫報(bào)價(jià)表，再按規(guī)定競價(jià)。該地塊每次增價(jià)不得少于5萬元人民幣，價(jià)高者得。

　　8.未盡事宜，以現(xiàn)場答疑為準(zhǔn)。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：墊江縣桂溪鎮(zhèn)桂西大道南陽內(nèi)轉(zhuǎn)盤

　　聯(lián)系電話：74684675、74684676、74528671

　　開戶單位：墊江縣公共資源交易中心

　　開戶銀行：郵儲銀行重慶墊江縣工農(nóng)路支行

　　銀行帳號：100652863360015678

　　墊江縣國土資源和房屋管理局