穗國房番掛出告字[2011]003號(hào)

　　經(jīng)廣州市人民政府批準(zhǔn),廣州市國土資源和房屋管理局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　具體情況及要求可參閱：《成交確認(rèn)書》(樣本)、《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(樣本)及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標(biāo)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復(fù)執(zhí)行。

　　宗地編號(hào)： ---宗地面積： 53903平方米宗地坐落： 番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園A-1地塊

　　出讓年限： 50年容積率： ≤1.5建筑密度(%)：

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度： 3105萬元/公頃保證金： 550萬元

　　起始價(jià)： 2825萬元/公頃加價(jià)幅度： 100萬元/公頃

　　掛牌開始時(shí)間： 2011年11月22日08時(shí)30分掛牌截止時(shí)間： 2011年11月29日14時(shí)00分

　　備注： (一)競得人須按照《關(guān)于申請辦理調(diào)整用地紅線的復(fù)函》(穗規(guī)函〔2010〕1559號(hào)附件1規(guī)劃條件)、番禺區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。(二)該地塊擬建項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)類型為汽車零部件及配件制造行業(yè)。環(huán)評要求按照《關(guān)于征詢化龍現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園政府儲(chǔ)備用地A-1地塊環(huán)保意見的復(fù)函》執(zhí)行。(三)根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<廣州市產(chǎn)業(yè)用地指南(2009年版)>的通知》(穗發(fā)改調(diào)[2010]4號(hào))，投資強(qiáng)度不得低于3105元/平方米。

　　二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　二、申請人的資格要求：

　　(一)競買人須為從事研發(fā)、生產(chǎn)汽車車身高分子材料密封件類零部件的企業(yè)，必須在番禺區(qū)工商注冊和稅務(wù)登記。

　　(二)競買人報(bào)名時(shí)須提交符合投資強(qiáng)度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書、提交行業(yè)及競買資格的相關(guān)證明材料。

　　(三)凡在廣州市行政區(qū)域內(nèi)有嚴(yán)重違反土地出讓合同、閑置土地或其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競買。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2011年11月22日至2011年11月26日到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請人可于2011年11月22日至2011年11月29日到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2011年11月25日17時(shí)00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2011年11月27日17時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

　　--- 號(hào)地塊:2011年11月22日08時(shí)30分至2011年11月29日14時(shí)00分;

　　七、 其他需要公告的事項(xiàng):

　　(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　　(一)本次掛牌不接受自然人競買，接受聯(lián)合競買，中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)或其他組織均可參加競買。聯(lián)合競買的，成員之一符合競買資格要求即可。#p#副標(biāo)題#e#

　　(二)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　　(三)競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

　　(四)接受競買申請的具體時(shí)間為：上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分。

　　(五)本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。

　　(六)競買保證金須由競買申請人支付。保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶(開戶單位：廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心人民幣開戶行，開戶名：廣發(fā)銀行廣州市橋東興路支行，賬號(hào)：128023505010000015)為準(zhǔn)。

　　(七)競買保證金到帳后，競買申請人須向廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心提交承諾書和商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明，在承諾書中表明競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。其他競買申請資料詳見《競買須知》及《注意事項(xiàng)》。

　　(八)符合競買資格的申請人應(yīng)于2011年11月20日至2011年11月29日12 時(shí)填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不可撤回。本次掛牌出讓現(xiàn)場競價(jià)及成交儀式于2011年11月29日15時(shí)在廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心舉行。

　　(九)成交后，競得人即時(shí)與廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》，并在6個(gè)工作日內(nèi)與我局簽訂《廣州市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人應(yīng)嚴(yán)格按照法律、法規(guī)、政策和文件的要求以及出讓合同的約定，按期以人民幣足額繳交成交價(jià)款，按期完成開發(fā)建設(shè)，不得以國家外資管理等理由延遲繳交成交價(jià)款或要求推遲繳交成交價(jià)款的期限。

　　廣州市國土資源和房屋管理局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(穗國房番掛出告字[2011]003號(hào))因國土資源部土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)下放至廣東省土地市場動(dòng)態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)，我分局參與系統(tǒng)升級(jí)會(huì)議人員與系統(tǒng)管理人員信息溝通不暢，同時(shí)，我分局系統(tǒng)存在一定故障，導(dǎo)致該公告未及時(shí)錄入.現(xiàn)特進(jìn)行土地掛牌出讓公告補(bǔ)錄工作，但因系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面原因，我們必須更改相關(guān)時(shí)間，特此說明.現(xiàn)將相關(guān)實(shí)際時(shí)間公布如下：一、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2011年10月21日至2011年11月9日到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心獲取掛牌出讓文件。

　　二、申請人可于2011年10月21日至2011年11月 9日到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2011年11月8日17時(shí)。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2011年11月19日17時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行,掛牌時(shí)間為2011年10月21日8時(shí)30分至2011年11月29日15時(shí)

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心，廣州市番禺區(qū)市橋街東興路18號(hào)

　　聯(lián) 系 人：陳小姐

　　聯(lián)系電話：84645851

　　開戶單位：廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心人民幣開戶行

　　開戶銀行：廣發(fā)銀行廣州市橋東興路支行

　　銀行帳號(hào)：128023505010000015

　　廣州市國土資源和房屋管理局