鄰國土資告[2011]6號

　　經(jīng)鄰水縣人民政府批準,鄰水縣國土資源局決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

　　宗地編號： 鄰土儲[2008]14號地塊宗地面積： 36899平方米宗地坐落： 鄰水經(jīng)開區(qū)管委會側(cè)邊

　　出讓年限： 70年容積率： ≤2.8建筑密度(%)： ≤35

　　綠化率(%)： ≥35建筑限高(米)： ≤100土地用途： 其他普通商品住房用地

　　投資強度： 萬元/公頃保證金： 3000萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：

　　起始價： 6500萬元加價幅度： 10萬元

　　備注： 鄰土儲[2008]14號地塊(以下稱本地塊)拍賣出讓方案的內(nèi)容：

　　1、根據(jù)廣安市人民政府《關于加快發(fā)展公共租賃住房的實施意見》(廣安府發(fā)〔2010〕40號)的規(guī)定，本地塊競得人必須按出讓地塊總建筑面積的4%配建公共租賃住房(公共租賃住房建筑面積包含在本地塊已確定的容積率之內(nèi))，且公共租賃住房單套面積為60平方米，建成的公共租賃住房必須安裝好水、電、氣、閉路、通訊等設施，建成后的公共租賃住房(含房屋所有權及土地使用權)由縣政府無償收回，由縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局負責監(jiān)管。

　　2、本地塊競得人在本地塊內(nèi)實施房地產(chǎn)開發(fā)過程中，建設工程設計方案、工程施工等必須符合《鄰水縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局關于鄰土儲〔2008〕14號地塊和東北部新區(qū)D3-1-1地塊規(guī)劃控制指標的復函》(鄰住建局函〔2010〕26號)及附件3、4確定的間距要求，并接受縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局的監(jiān)管。

　　3、本地塊競得人必須按鄰住建局函〔2010〕26號的要求修建配套設施，其中：配套公廁一座，面積不少于60m2，標準達三星級旅游廁所，由本地塊競得人承擔全部費用，公廁建成后無償移交縣政府。其他配套設施執(zhí)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》(GB50180-93),其中停車位不少于400個。配套設施修建接受縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局的監(jiān)管。

　　4、本地塊競得人必須按鄰住建局函〔2010〕31號的要求在本地塊內(nèi)北端(即工業(yè)園區(qū)30米道路以東，環(huán)城路南側(cè))2378平方米(具體范圍見《鄰土儲〔2008〕14號地塊內(nèi)北端用作硬質(zhì)鋪裝或綠化范圍紅線圖》)，用作硬質(zhì)鋪裝或綠化，該工程必須按縣政府審定的方案實施，由本地塊競得人承擔全部費用，并接受縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局的監(jiān)管。

　　5、小西河整治工程，由縣政府確定相關部門，按政府性投資工程建設的相關規(guī)定，組織實施小西河整治工程修建。 小西河整治工程自本地塊出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)全部完工，確保本地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目開工之日，本地塊形成用地條件。本地塊是以其他普通商品住房用地為主與商業(yè)用地等混合用地。其他普通商品住房用地使用年限為70年、商業(yè)用地使用年限為40年。

　　二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

　　三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2011年10月25日至2011年11月15日到鄰水縣國土資源局五樓獲取拍賣出讓文件。

　　五、 申請人可于2011年10月25日至2011年11月15日到鄰水縣國土資源局五樓向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2011年11月15日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2011年11月16日00時00分前確認其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權拍賣活動定于2011年11月16日10時00分在鄰水縣喜來大酒店三樓多功能廳進行。#p#副標題#e#

　　七、 其他需要公告的事項:

　　1、本次拍賣地塊發(fā)競買資格確認書時間為拍賣會開始前半個小時。本次拍賣出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

　　2、本次拍賣地塊交易服務費按鄰價費[2008]107號規(guī)定收取;地質(zhì)災害危險性評估費用按1元/㎡收取;以上兩項費用均由競得人承擔，拍賣成交后從競買保證金中扣除 。

　　3、本次拍賣地塊競得人自簽訂出讓合同之日起3個月內(nèi)繳清全部成交價款的70%，6個月內(nèi)繳清全部剩于成交價款。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)古鄰大道39號錦云大廈五樓

　　聯(lián) 系 人：袁 波    王 玲

　　聯(lián)系電話：(0826)3210428

　　開戶單位：鄰水縣財政局(01107)

　　開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行鄰水支行

　　銀行帳號：1000 6084 1670 010005

　　鄰水縣國土資源局