社科院倡議實行房產(chǎn)稅 引導合理住房消費
發(fā)布時間：2011-06-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
社科院倡議全面實行房產(chǎn)稅以破解中央政府土地財政問題，同時亦要降低房地產(chǎn)開發(fā)和買賣環(huán)節(jié)稅費。
社科院倡議變革集土地管理與土地運營于一身的行政體制，發(fā)明性地探究穩(wěn)定中央財政稅源(如房產(chǎn)稅)的途徑，降低中央政府對短期利益的依賴，保證中央財政收入的可持續(xù)性。嚴厲標準土地收益的運用支出，根絕“寅吃卯糧”的短期行為。
同時，該書以為，現(xiàn)行房地產(chǎn)稅費制度中開發(fā)過程和買賣環(huán)節(jié)租、稅、費混雜穿插，稅負側重。需求整合和標準各環(huán)節(jié)房地產(chǎn)稅費，取消不合理收費，完善房地產(chǎn)稅費制度。倡議依照房地產(chǎn)開發(fā)土地置辦、土地整理開發(fā)、建筑施工、完工裝修、房屋銷售這五個大的環(huán)節(jié)歸類整合房地產(chǎn)收費項目，減少收費項目，減輕收費額度，堅決根絕不合理收費，并在恰當機遇整合房地產(chǎn)契稅和房地產(chǎn)印花稅。
社科院城市開展與環(huán)境研討所和社會科學文獻出版社昨日發(fā)布房地產(chǎn)藍皮書。該書剖析，土地財政一方面助推了地價、房價，同時也極易使中央政府產(chǎn)生急功近利的短期行為，最終損傷城市長期開展。
該書倡議全面開征房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅收，經(jīng)過征收房產(chǎn)持有稅，引導合理住房消費，抑止財富和收入分配差距擴展，推進中央政府從土地財政轉向稅收財政，改動中央政府推高地價助推房價的鏈條。
