晉中市國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告

發(fā)布時間：2014-11-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子

晉中市國土資源局國有土地使用權掛牌出讓公告

晉中國土告字[2014]11號

經(jīng)晉中市人民政府批準,晉中市國土資源局決定以掛牌方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權�，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：

（一）根據(jù)《山西省人民政府關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》【晉政發(fā)（2010）4號】，土地用途為房地產(chǎn)開發(fā)的地塊需具有取得房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)方可參加申請。

（二）根據(jù)國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部《關于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設管理調控的通知》國土資發(fā)（2010）151號規(guī)定，競買人參加招拍掛出讓土地時，除應要求提供有效身份證明文件、繳納競買（投標）保證金外，還應提交競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及由商業(yè)金融機構出具的資信證明。

（三）有違法、違規(guī)、違約行為且未查處整改到位的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其控股股東不得報名參加競買。

（四）具有良好的商業(yè)信譽，并能一次性支付出讓轉讓價款。

（五）國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2014年11月06日至 2014年11月25日到晉中市國土資源交易事務中心（晉中市國土資源局一樓南大廳）獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于 2014年11月06日至2014年12月03日到晉中市國土資源交易事務中心（晉中市國土資源局一樓南大廳）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2014年12月03日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2014年12月03日16時30分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在晉中市國土資源交易事務中心（晉中市國土資源局一樓南大廳）進行。各地塊掛牌時間分別為:

JZGT2014T48 號地塊:2014年11月26日08時00分至 2014年12月05日17時00分 ;

七、其他需要公告的事項:

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

一、本次出讓（轉讓）標的基本情況

本次出讓（轉讓）標的為原晉中市民政局老年公寓占用的劃撥國有建設用地使用權及房屋建筑物、機器設備和存貨等資產(chǎn)，其基本情況是：出讓地塊位于晉中市榆次區(qū)錦綸北路53號，土地面積為9338.62平方米（14.01畝）；轉讓的房屋建筑物面積共計12943.84平方米。

規(guī)劃設計條件（詳見市規(guī)設字〔2014〕61號規(guī)劃設計條件）：

1.容積率及建筑密度：商業(yè)、住宅綜合容積率不大于4.0，不小于1.7；建筑密度不大于45%，不小于15%；

2.綠化要求：綠地率不小于35%；

3.建筑空間要求：建筑空間尺寸控制在－10米—50米（室外地坪為正負零）；按國家相關規(guī)范配建人防工程。

4.停車場建設：按國家相關技術指標設置地下停車場，不少于每戶1.0個車位。商業(yè)、商務辦公按每萬平方米不少于50個車位設置。不得建設地上停車庫。

5.用地性質：商業(yè)服務業(yè)設施用地和住宅用地。

6.規(guī)劃開發(fā)期限：二年。

上述國有建設用地使用權及房屋建筑物、機器設備和存貨等資產(chǎn)整體出讓（轉讓），土地實際面積、用地條件、規(guī)劃指標要以國土、規(guī)劃部門核定為準；地面建筑物、附著物以現(xiàn)狀為準。

二、本次公開出讓（轉讓）的國有建設用地使用權及房屋建筑物、機器設備和存貨等資產(chǎn)起始價為人民幣壹億零貳拾萬元（￥100200000元）。

三、公告期限及報名要求

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。本公告起止時間為2014年11月6日8時至2014年12月5日17時。競買申請人獲取公開出讓文件的截止時間為2014年11月25日；提交書面申請和交納競買保證金的截止時間為2014年12 月3日16時30分；掛牌報價起止時間為2014年11月26日8時至2014年12月5日17時。有競買意向者請在公告期限內盡早到晉中市國土資源交易市場（晉中市國土資源局一樓）獲取公開出讓文件和提交書面申請，以便按期完成資格審核工作。

四、交納競買保證金的數(shù)額、方式

本次公開出讓（轉讓）的競買保證金分別為土地競買保證金伍仟肆佰陸拾萬元（￥54600000元），房屋建筑物、機器設備和存貨等資產(chǎn)競買保證金伍仟萬元（￥50000000元）（保證金以進入指定帳戶為準）。

競買保證金按以下帳戶分別交納：

國有建設用地使用權

開戶單位：晉中市國土資源交易事務中心

開戶行：中國民生銀行太原分行營業(yè)部

帳號： 600376625

房屋建筑物、機器設備和存貨等資產(chǎn)

開戶單位：晉中市產(chǎn)權交易中心（有限公司）

開戶行：上海浦發(fā)發(fā)展銀行晉中分行

帳號： 56010154800002654

申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，經(jīng)競買資格認定組審查確認后，書面通知競買申請人參加競買活動。