六、安置區(qū)分類價(jià)格：

    就地安置區(qū)：補(bǔ)貼價(jià)按1100元／平方米結(jié)算。優(yōu)惠成本價(jià)按 2100元／平方米結(jié)算。政府限價(jià)按2800元／平方米結(jié)算。市場(chǎng)價(jià)按3600元／平方米結(jié)算。

    七、搬遷補(bǔ)償

    被征收的房屋不足30平方米按300元補(bǔ)償，被征收的房屋超過30平方米的按每平方米10元進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償按兩次支付。先安置后搬遷的被征收人支付一次搬遷補(bǔ)償，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)闹Ц兑淮伟峒屹M(fèi)。

    八、臨時(shí)安置補(bǔ)償

    被征收人選擇自行過渡，被征收房屋屬平房及土樓房面積在30平方米以下的，臨時(shí)安置補(bǔ)償按300元／月；30平方米以上的按每平方米每月10元進(jìn)行補(bǔ)償。

    配套設(shè)施齊全的住宅樓60平方米以下，臨時(shí)安置補(bǔ)償按600元／月。超過60平方米每月每平方米增加10元。

    臨時(shí)安置補(bǔ)償期限從搬遷驗(yàn)收之日至安置房交付使用之時(shí)。

    九、搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)

    在政府通告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬遷的每戶給予搬遷時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)。（獎(jiǎng)勵(lì)金額以城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室下達(dá)的現(xiàn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)）

    十、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)助

    依據(jù)被征收房屋上一年度納稅額、營業(yè)額等產(chǎn)生的相應(yīng)利潤，按3個(gè)月利潤額進(jìn)行營業(yè)損失補(bǔ)償。

    十一、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖�，訂立搬遷協(xié)議并搬遷的，10個(gè)工作日內(nèi)原則上可領(lǐng)取房屋征收補(bǔ)償款，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬家費(fèi)、時(shí)間獎(jiǎng)勵(lì)。

    十二、非住宅房屋補(bǔ)償：

    1.對(duì)手續(xù)不齊全的營業(yè)性商鋪按原始購買金額加利息進(jìn)行補(bǔ)償。

    2.對(duì)征收國有土地上自蓋的房屋（偏房），按市評(píng)審中心和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收人員共同認(rèn)定的偏房價(jià)格給予補(bǔ)償。

    十三、征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件，且自蓋房屋申請(qǐng)保障住房的原自蓋房屋不予補(bǔ)償。

    十四、被征收人騰空房屋后，須保持原房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網(wǎng)線及各類用表等設(shè)施，違者賠償。

    十五、自本《方案》發(fā)布之日起，被征收房屋存在租賃關(guān)系的，由租賃雙方自行解除租賃關(guān)系；設(shè)有抵押權(quán)的，由產(chǎn)權(quán)人自行解除抵押；存在產(chǎn)權(quán)糾紛的，由當(dāng)事人雙方自行解決。征收人不承擔(dān)房屋租賃、抵押及產(chǎn)權(quán)糾紛所產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

    十六、為保證征收工作如期完成，被征收人要積極配合，按期搬遷。對(duì)逾期未遷出者，經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后將按相關(guān)規(guī)定處理。在征收過程中，對(duì)無理取鬧，阻撓、干擾征收人員正常工作的，將移交有關(guān)部門，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定懲處。

    十七、被征收人在法定期限內(nèi)可申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，若不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由城區(qū)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    十八、在征收工作中，請(qǐng)住戶提高警惕，確保安全，防止煤氣、水、電等事故發(fā)生。應(yīng)加強(qiáng)安全防范，切勿將您的身份證、房本、戶口簿、結(jié)婚證等重要證件交給他人或由他人代為辦理，以免上當(dāng)受騙或造成不必要的損失。

    十九、上述范圍內(nèi)所有無規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑一律無償拆除，市屬黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位，駐同中央、省事業(yè)單位和國有企業(yè)的有證建筑按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其他有證建筑按照有關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償。

    二十、本方案最終解釋權(quán)在大同市城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室。

    （具體征收區(qū)域、時(shí)間以城區(qū)房屋征收與補(bǔ)償辦公室下達(dá)的通知書為準(zhǔn)）。

大同市人民政府

2014年7月2日