太谷縣國土資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(太土易告字[2012]3號)

　　太土易告字[2012]3號 2012-6-27

　　經(jīng)太谷縣人民政府批準(zhǔn),太谷縣國土資源局決定以掛牌方式出讓2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　宗地編號： 2012-11 宗地面積： 5521.74平方米 宗地坐落： 太太路以東，西臨水秀派出所

　　出讓年限： 50年 容積率： 大于或等于0.7 建筑密度(%)： 大于或等于0.3

　　綠化率(%)： 小于或等于20 建筑限高(米)： 大于0并且小于8 土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強度： 萬元/公頃 保證金： 75萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：

　　起始價： 75萬元 加價幅度：

　　掛牌開始時間： 2012年07月17日08時00分 掛牌截止時間： 2012年07月27日09時00分

　　宗地編號： 2012-12 宗地面積： 14988.81平方米 宗地坐落： 園區(qū)路以南，規(guī)劃廣場西路西

　　出讓年限： 70年 容積率： 大于或等于1.7并且小于或等于3.3 建筑密度(%)： 小于或等于0.3

　　綠化率(%)： 大于或等于30 建筑限高(米)： 大于或等于-5并且小于或等于60 土地用途： 其他普通商品住房用地

　　投資強度： 萬元/公頃 保證金： 945萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：

　　起始價： 945萬元 加價幅度：

　　掛牌開始時間： 2012年07月17日08時00分 掛牌截止時間： 2012年07月27日09時00分

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　1、競買人資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律另有規(guī)定及在本次出讓前有拖欠土地出讓金者外)均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

　　2、競買報名事宜：申請人可于2012年6月27日至2012年7月24日，到太谷縣國土資源局二樓交易所索購出讓文件，提交書面申請。申請人繳納保證金的截止時間為2012年7月24日下午16時，受理申請截止時間為2012年7月24日下午17 時。競買申請人應(yīng)對出讓宗地自行踏勘并向出讓人咨詢相關(guān)問題，對宗地情況及掛牌出讓文件無異議的向出讓人提出書面申請，同時提交：法人代表有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件或委托文件(自然人競買只需提供有效身份證明文件)、保證金繳納憑證及競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明、出讓人要求提供的其它文件材料。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，我局將在2012年7月24日下午17時前確認(rèn)其競買資格。

　　3、公開出讓辦法：

　　采用掛牌方式進行，掛牌地點為太谷縣國土資源局，掛牌時間為2012年7月17日至2012年7 月26日上午9時。(包括節(jié)假日)。在掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年06月27日至2012年07月24日到獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2012年06月27日至2012年07月24日到太谷縣國土資源局向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年07月24日16時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年07月24日17時00分前確認(rèn)其競買資格。

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　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在太谷縣國土資源局進行。各地塊掛牌時間分別為：

　　2012-11 號地塊：2012年07月17日08時00分至2012年07月27日09時00分；

　　2012-12 號地塊：2012年07月17日08時00分至2012年07月27日09時00分；

　　七、其他需要公告的事項：

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　1、本次出讓的2012-12號競買人須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì);宗地范圍以外涉及的邊角地及附著物補償相關(guān)事宜，由有意競買者同被征地村委協(xié)商處理后方可報名競買;本宗地出讓范圍內(nèi)原縣武裝部軍械庫現(xiàn)為拘留所占用，待拘留所搬遷后競得人方可實施建設(shè);出讓范圍內(nèi)的水電氣等管線設(shè)施，由競得人結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案決定保留與否，并與相關(guān)部門協(xié)商處理，發(fā)生費用由競得人承擔(dān)。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由競得人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

　　2、2012-11號宗地范圍以外涉及的邊角地及附著物補償相關(guān)事宜，由有意競買者同被征地村委協(xié)商處理后方可報名競買。

　　3、根據(jù)國土資源部有關(guān)規(guī)定，在招拍掛出讓中出現(xiàn)溢價率超過50%、成交總價或單價創(chuàng)歷史新高的地塊，出讓人將暫停該地塊的招拍掛活動。

　　4、本次國有土地使用權(quán)出讓設(shè)有底價，按照出價最高且高于底價者得的原則確定競得人。

　　5、本次出讓宗地的成交價款不包括耕地占用稅、測繪費、地價評估費、地質(zhì)災(zāi)害評估費和交易費。其他詳細資料和未盡事宜，詳見出讓文件。

　　6、本次出讓宗地的出讓面積如與實際面積不符，以實際測量面積為準(zhǔn)。

　　7、本次國有建設(shè)用地公開出讓的事項如有變更，出讓人將在相關(guān)媒體刊登變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。

　　八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：太谷縣國土資源局

　　聯(lián) 系 人：王女士 榮女士

　　聯(lián)系電話：0354-6259501

　　開戶單位：太谷縣國庫集中支付中心

　　開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行晉中太谷縣西環(huán)路支行

　　銀行帳號：10049008508001000150000