深圳市規(guī)劃和國土資源委員會國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(深土交告[2012]11號)

　　深土交告[2012]11號 2012-6-5

　　經(jīng)深圳市人民政府批準(zhǔn),深圳市規(guī)劃和國土資源委員會決定以掛牌方式出讓7(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 ：

　　出讓條件：(一)上述宗地按現(xiàn)狀出讓。若宗地占用林地的，成交后由競得人向林業(yè)主管部門申辦使用林地手續(xù)，費用自行承擔(dān)。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人在成交后應(yīng)按規(guī)定開展地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費用自行承擔(dān)。(二)競得人須在成交后即時簽訂《成交確認(rèn)書》和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。(三)競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途使用。競得人依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，限整體轉(zhuǎn)讓，不得分割轉(zhuǎn)讓。(四)競得人按照本次出讓宗地準(zhǔn)入行業(yè)類別擬建設(shè)的項目，自成交之日起2年內(nèi)須通過環(huán)保部門審批，否則由政府按成交價(不計利息)收回宗地使用權(quán)。(五)競得人必須嚴(yán)格按照有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計方案開發(fā)建設(shè)。(六)競得人須與有關(guān)管理部門簽訂相關(guān)用地發(fā)展協(xié)議。(七)本次出讓宗地在2年內(nèi)未開工建設(shè)的，由政府按成交價(不計利息)收回。

　　宗地編號： G02305-0013 宗地面積： 8021.21平方米 宗地坐落： 龍崗區(qū)寶龍工業(yè)區(qū)

　　出讓年限： 30年 容積率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于45

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 150萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀出讓

　　起始價： 598.22萬元 加價幅度： 50萬元

　　掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分

　　宗地編號： G02319-0008 宗地面積： 37015.98平方米 宗地坐落： 龍崗區(qū)寶龍工業(yè)區(qū)

　　出讓年限： 50年 容積率： 大于或等于4.2并且小于或等于6 建筑密度(%)： 小于或等于45

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 1000萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀出讓

　　起始價： 4534.31萬元 加價幅度： 200萬元

　　掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分

　　宗地編號： G04227-0087 宗地面積： 5666.62平方米 宗地坐落： 龍崗區(qū)平湖街道

　　出讓年限： 20年 容積率： 大于或等于2并且小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于50

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 倉儲用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 60萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀出讓

　　起始價： 287.87萬元 加價幅度： 50萬元

　　掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分

　　宗地編號： G04228-0161 宗地面積： 5000.55平方米 宗地坐落： 龍崗區(qū)南灣街道

　　出讓年限： 20年 容積率： 大于或等于2并且小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于50

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 倉儲用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 50萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀出讓

　　起始價： 240.33萬元 加價幅度： 50萬元

　　掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分

　　宗地編號： G04311-0094 宗地面積： 11299.16平方米 宗地坐落： 龍崗區(qū)布吉街道

　　出讓年限： 25年 容積率： 大于或等于2.5并且小于或等于3.5 建筑密度(%)： 小于或等于45

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 160萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀出讓

　　起始價： 758.46萬元 加價幅度： 50萬元

　　掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分

　　宗地編號： G04409-0128 宗地面積： 8000.28平方米 宗地坐落： 龍崗區(qū)南灣街道

　　出讓年限： 20年 容積率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于50

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 倉儲用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 80萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀出讓

　　起始價： 363.85萬元 加價幅度： 50萬元

　　掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分

　　宗地編號： G11102-0181 宗地面積： 11943.48平方米 宗地坐落： 龍崗區(qū)寶龍工業(yè)區(qū)

　　出讓年限： 30年 容積率： 大于或等于2.8并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于45

　　綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 工業(yè)用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 200萬元

　　現(xiàn)狀土地條件：按現(xiàn)狀出讓

　　起始價： 896.49萬元 加價幅度： 50萬元

　　掛牌開始時間： 2012年06月25日09時00分 掛牌截止時間： 2012年07月04日15時00分

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：

　　(八)G02319-0008宗地：1、深圳注冊的國有獨資企業(yè)法人，注冊資本18億元人民幣以上;2、競買申請人具有房地產(chǎn)開發(fā)、重點片區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地整備等經(jīng)營范圍;3、項目投資總額15億元人民幣以上，項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%。(九)G02305-0013宗地：1、深圳注冊的企業(yè)法人，注冊資本2000萬元人民幣以上，上年度銷售收入1億元人民幣以上;2、競買申請人從事該地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)相關(guān)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營5年以上，且經(jīng)營狀況良好;3、項目總投資額1億元人民幣以上，項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%;4、擬建設(shè)項目符合國家和我市工業(yè)項目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)中對應(yīng)行業(yè)相關(guān)指標(biāo);5、競買申請人應(yīng)獲得國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證;6、競買申請人應(yīng)為上市或擬上市(已在深圳上市辦備案)企業(yè);7、競買申請人應(yīng)擁有與該行業(yè)相關(guān)的發(fā)明專利。(十)G11102-0181宗地：1、深圳注冊的企業(yè)法人，注冊資本5000萬元人民幣以上，上年度銷售收入1億元人民幣以上;2、競買申請人從事該地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)相關(guān)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營5年以上，近三年凈利潤年均增長率50%以上;3、項目總投資額2億元人民幣以上，項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%;4、擬建設(shè)項目符合國家和我市工業(yè)項目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)中對應(yīng)行業(yè)相關(guān)指標(biāo);5、競買申請人應(yīng)獲得國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證;6、競買申請人應(yīng)擁有與該行業(yè)相關(guān)的發(fā)明專利。(十一)G04311-0094宗地：1、深圳注冊的企業(yè)法人，注冊資本2000萬元人民幣以上，上年度銷售收入5億元人民幣以上;2、競買申請人從事該地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)相關(guān)行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營5年以上，且經(jīng)營狀況良好;3、項目總投資額2億元人民幣以上，項目資金來源明確，自有資金占項目投資總額的比例不低于30%;4、擬建設(shè)項目符合國家和我市工業(yè)項目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)中對應(yīng)行業(yè)相關(guān)指標(biāo)。(十二)G04228-0161宗地：1、在深圳市注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，注冊資金1000萬元人民幣以上;2、提供進(jìn)出口業(yè)務(wù)、貨運(yùn)及貨運(yùn)代理等綜合物流服務(wù)的供應(yīng)鏈管理型企業(yè)，獲得“深圳市知名品牌企業(yè)”稱號，具有海關(guān)“AA”類管理企業(yè)資質(zhì);3、企業(yè)被認(rèn)定為深圳市重點物流企業(yè)，取得深圳市現(xiàn)代物流項目認(rèn)定證書。(十三)G04409-0128宗地：1、在深圳市注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，注冊資金5000萬元人民幣以上;2、提供進(jìn)出口業(yè)務(wù)、貨運(yùn)及貨運(yùn)代理等綜合物流服務(wù)的供應(yīng)鏈管理型企業(yè)，獲得“深圳市知名品牌企業(yè)”稱號，具有海關(guān)“AA”類管理企業(yè)資質(zhì);3、企業(yè)被認(rèn)定為深圳市重點物流企業(yè)，取得深圳市現(xiàn)代物流項目認(rèn)定證書。(十四)G04227-0087宗地：1、在深圳市注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，注冊資金1000萬元人民幣以上;2、取得深圳市現(xiàn)代物流項目認(rèn)定證書;3、從事糧食和食品(不含果蔬)的物流配送服務(wù)。#p#分頁標(biāo)題#e#

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年06月05日至2012年07月03日到深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產(chǎn)交易大廈3樓獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2012年06月05日至2012年07月03日到深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產(chǎn)交易大廈3樓向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年07月03日16時30分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年07月03日17時30分前確認(rèn)其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產(chǎn)交易大廈3樓進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為：

　　G02305-0013 號地塊:2012年06月25日09時00分 至 2012年07月04日15時00分 ；

　　G02319-0008 號地塊：2012年06月25日09時00分 至 2012年07月04日15時00分 ；

　　G04227-0087 號地塊：2012年06月25日09時00分 至 2012年07月04日15時00分 ；

　　G04228-0161 號地塊：2012年06月25日09時00分 至 2012年07月04日15時00分 ；

　　G04311-0094 號地塊：2012年06月25日09時00分 至 2012年07月04日15時00分 ；

　　G04409-0128 號地塊：2012年06月25日09時00分 至 2012年07月04日15時00分 ；

　　G11102-0181 號地塊：2012年06月25日09時00分 至 2012年07月04日15時00分 ；

　　七、其他需要公告的事項：

　　(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

　　(二)本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在交易中心網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.sz68.com)發(fā)布補(bǔ)充公告。申請競買主體資格審查需要提交的詳細(xì)材料，請逕向本公告規(guī)定的資格審查部門咨詢;其他有關(guān)詳細(xì)資料請參閱掛牌出讓文件(包括本公告、《競買須知》、《競買申請書》、《成交確認(rèn)書》和《出讓合同》等樣本)。本公告同時在市規(guī)劃國土委網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.szpl.gov.cn)、交易中心網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在交易中心網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向交易中心提出;其他相關(guān)問題，請逕向相關(guān)職能部門提出。

　　八、聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號土地房產(chǎn)交易大廈3樓

　　聯(lián) 系 人：許先生

　　聯(lián)系電話：0755-83785995

　　開戶單位：深圳市土地房產(chǎn)交易中心

　　開戶銀行：建設(shè)銀行深圳香蜜湖支行

　　銀行帳號：44201521700056056968