海南省文昌市國土環(huán)境資源局國有土地使用權掛牌出讓公告
發(fā)布時間：2012-04-18 來源：中國土地市場網(wǎng) 編輯：韓軒
手機看文章
文土告字[2012]5號
經(jīng)海南省文昌市人民政府批準,海南省文昌市國土環(huán)境資源局決定以掛牌方式出讓5(幅) 地塊的國有土地使用權�，F(xiàn)將有關事項公告如下：
本次掛牌出讓位于海南省文昌市鋪前鎮(zhèn)木蘭灣地段，編號為文國土儲(2011)-18-1號、文國土儲(2011)-18-3號、文國土儲(2011)-18-4號、文國土儲(2011)-18-6號、文國土儲(2011)-18-7號的五(幅)地塊。出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下：
宗地編號：文國土儲(2011)-18-1號宗地面積：56159.39平方米宗地坐落：鋪前鎮(zhèn)木蘭灣地段
出讓年限：70年容積率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：
綠化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低價位、中小套型普通商品住房用地
投資強度：3300萬元/公頃保證金：1688萬元
現(xiàn)狀土地條件：具備動工開發(fā)基本條件(水通、電通、路通)
起始價：601元/平方米加價幅度：1元/平方米
掛牌開始時間：2012年04月22日08時30分掛牌截止時間：2012年05月14日17時30分
宗地編號：文國土儲(2011)-18-3號宗地面積：30185.87平方米宗地坐落：鋪前鎮(zhèn)木蘭灣地段
出讓年限：70年容積率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：
綠化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低價位、中小套型普通商品住房用地
投資強度：3300萬元/公頃保證金：907萬元
現(xiàn)狀土地條件：具備動工開發(fā)基本條件(水通、電通、路通)
起始價：601元/平方米加價幅度：1元/平方米
掛牌開始時間：2012年04月22日08時30分掛牌截止時間：2012年05月14日17時30分
宗地編號：文國土儲(2011)-18-4號宗地面積：40104.05平方米宗地坐落：鋪前鎮(zhèn)木蘭灣地段
出讓年限：70年容積率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：
綠化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低價位、中小套型普通商品住房用地
投資強度：3300萬元/公頃保證金：1205萬元
現(xiàn)狀土地條件：具備動工開發(fā)基本條件(水通、電通、路通)
起始價：601元/平方米加價幅度：1元/平方米
掛牌開始時間：2012年04月22日08時30分掛牌截止時間：2012年05月14日17時30分
宗地編號：文國土儲(2011)-18-6號宗地面積：38006.43平方米宗地坐落：鋪前鎮(zhèn)木蘭灣地段
出讓年限：70年容積率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：#p#副標題#e#
綠化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低價位、中小套型普通商品住房用地
投資強度：3300萬元/公頃保證金：1142萬元
現(xiàn)狀土地條件：具備動工開發(fā)基本條件(水通、電通、路通)
起始價：601元/平方米加價幅度：1元/平方米
掛牌開始時間：2012年04月22日08時30分掛牌截止時間：2012年05月14日17時30分
宗地編號：文國土儲(2011)-18-7號宗地面積：46885.98平方米宗地坐落：鋪前鎮(zhèn)木蘭灣地段
出讓年限：70年容積率：大于1并且小于1.1建筑密度(%)：
綠化率(%)：建筑限高(米)：土地用途：中低價位、中小套型普通商品住房用地
投資強度：3300萬元/公頃保證金：1409萬元
現(xiàn)狀土地條件：具備動工開發(fā)基本條件(水通、電通、路通)
起始價：601元/平方米加價幅度：1元/平方米
掛牌開始時間：2012年04月22日08時30分掛牌截止時間：2012年05月14日17時30分
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
申請人須在規(guī)定時間內(nèi)交納足額競買保證金。申請人在提交競買申請前將競買保證金匯入文昌市國土環(huán)境資源局指定賬戶，競買保證金以實際到賬為準。成交后，競得人交納的競買保證金自動轉作受讓地塊出讓金。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2012年04月14日至2012年05月14日到海南省文昌市國土環(huán)境資源局三樓土地利用股獲取掛牌出讓文件。
五、 申請人可于2012年04月22日至2012年05月14日到海南省文昌市國土環(huán)境資源局三樓土地利用股向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年05月14日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年05月14日17時00分前確認其競買資格。#p#副標題#e#
六、 本次國有土地使用權掛牌活動在海南省文昌市國土環(huán)境資源局五樓會議室進行。各地塊掛牌時間分別為:
文國土儲(2011)-18-1號地塊:2012年04月22日08時30分至2012年05月14日17時30分 ;
文國土儲(2011)-18-3號地塊:2012年04月22日08時30分至2012年05月14日17時30分 ;
文國土儲(2011)-18-4號地塊:2012年04月22日08時30分至2012年05月14日17時30分 ;
文國土儲(2011)-18-6號地塊:2012年04月22日08時30分至2012年05月14日17時30分 ;
文國土儲(2011)-18-7號地塊:2012年04月22日08時30分至2012年05月14日17時30分 ;
七、 其他需要公告的事項:
(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
(二)掛牌結束后當日在文昌市國土環(huán)境資源局宣布掛牌出讓成交結果。
(三)競得人須在掛牌現(xiàn)場與出讓人簽訂《成交確認書》，須在成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地動工開發(fā)協(xié)議書》，并在30日內(nèi)繳完土地動工開發(fā)保證金(按宗地掛牌起始價總額的20%繳納)。
(四)競買人競得土地后，須在文昌注冊具有相應土地開發(fā)資質的公司進行項目開發(fā)，并注冊資金不少于1億元人民幣。已在文昌市注冊公司，且注冊資金不少于人民幣1億元，可不再注冊公司。
(五)本次出讓宗地屬《海南國際旅游島建設發(fā)展規(guī)劃綱要》規(guī)劃的海南省17重點旅游景區(qū)用地，根據(jù)《文昌市木蘭灣總體規(guī)劃》要求，須整體規(guī)劃、整體開發(fā)、整體建設。#p#分頁標題#e#
(六)本次掛牌出讓事項如有變更，屆時以變更公告為準。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：海南省文昌市清瀾開發(fā)區(qū)一橫路
聯(lián) 系 人：葉先生 林先生
聯(lián)系電話：0898-63330100
開戶單位：文昌市土地開發(fā)整理儲備交易中心
開戶銀行：交通銀行海南省文昌支行
銀行帳號：461605188018010007328
