樂土告掛字[2012]04號(hào)

　　經(jīng)樂都縣人民政府批準(zhǔn),樂都縣國土資源局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　宗地編號(hào)： 2011-4-5 宗地面積： 14305平方米 宗地坐落： 碾伯鎮(zhèn)西門村

　　出讓年限： 70年 容積率： 小于或等于2.5 建筑密度(%)： 小于或等于28

　　綠化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 小于或等于45 土地用途： 其他普通商品住房用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 150萬元 現(xiàn)狀土地條件：周邊五通

　　起始價(jià)： 232元/平方米 加價(jià)幅度： 3元/平方米

　　掛牌開始時(shí)間： 2012年04月13日09時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間： 2012年04月26日17時(shí)00分

　　備注： 項(xiàng)目須按不小于住宅總建筑面積10%配建保障性住房;其他詳見樂都縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：樂規(guī)條201202006。該宗地含部分底商，其中住宅部分出讓年限70年，商業(yè)部分出讓年限40年。

　　二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　(一)、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織、除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人僅可單獨(dú)申請(qǐng)。

　　(二)、競買人繳納競買保證金的同時(shí)必須書面向我局提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

　　(三)、對(duì)存在以下違法違規(guī)違約行為的競買人禁止其參加本次土地競買活動(dòng)：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的;2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為;3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的;4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

　　(四)、參加競買者持競買申請(qǐng)書、營業(yè)執(zhí)照、有關(guān)資質(zhì)證書、法定代表人證明及身份證(或授權(quán)委托書、委托代理人身份證)等原件及復(fù)印件各一份，到樂都縣國土資源局提出競買申請(qǐng)，交納競買保證金(與申請(qǐng)人名稱一致)取得競買資格后，方可參加競買。競買獲得者交納的競買保證金，抵作等額地價(jià)款。其他競買者交納的競買保證金在出讓結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額退還(不計(jì)利息)。

　　(五)、外地房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競買者須持青海省建設(shè)廳頒發(fā)的入青從事房地產(chǎn)開發(fā)核準(zhǔn)文件參加競買

　　三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2012年03月21日至2012年04月12日到樂都縣國土資源局獲取掛牌出讓文件。

　　五、 申請(qǐng)人可于2012年03月22日至2012年04月12日到樂都縣國土資源局向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為2012年04月12日11時(shí)59分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2012年04月12日17時(shí)00分前確認(rèn)其競買資格。

　　六、 本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在樂都縣國土資源局進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

　　2011-4-5號(hào)地塊:2012年04月13日09時(shí)00分至2012年04月26日17時(shí)00分;

　　七、 其他需要公告的事項(xiàng):

　　(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

　　(二)本次成交價(jià)不包括契稅。

　　(三)本次擬出讓地塊均為現(xiàn)狀條件，競買人可對(duì)擬出讓地塊自行踏勘。

　　(四)本次掛牌出讓不接受電話、口頭、電子郵件和郵寄報(bào)名。

　　(五)競買人必須嚴(yán)格按照城建規(guī)劃要求開發(fā)建設(shè)，初步建設(shè)及規(guī)劃方案須經(jīng)相關(guān)部門審核通過。競買人在獲得競買地塊土地使用權(quán)后，必須保證在6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，否則，將收回其土地使用權(quán)。

　　(六)樂都縣國土資源局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變動(dòng)，一律以變更公告為準(zhǔn)。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：樂都縣西關(guān)街35號(hào)

　　聯(lián) 系 人：俞波

　　聯(lián)系電話：0972-8623156

　　開戶單位：樂都縣國土資源局

　　開戶銀行：中國建設(shè)銀行樂都縣支行

　　銀行帳號(hào)：630016374370502025

　　樂都縣國土資源局