伊市國(guó)土告字[2012]2012-23-1、2號(hào)

　　經(jīng)伊寧市政府批準(zhǔn),伊寧市國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

　　(一)宗地編號(hào)： 2012-23-1 宗地面積： 34200.17平方米 宗地坐落： 南環(huán)路以南、新一路以西

　　出讓年限： 40年 容積率： 大于或等于1并且小于或等于2.2 建筑密度(%)： 小于或等于25

　　綠化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 土地用途： 商務(wù)金融用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 850萬元 現(xiàn)狀土地條件：

　　起始價(jià)： 80萬元 加價(jià)幅度： 0.2萬元

　　掛牌開始時(shí)間： 2012年03月15日10時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間： 2012年04月14日19時(shí)00分

　　(二)宗地編號(hào)： 2012-23-2 宗地面積： 32400.16平方米 宗地坐落： 南環(huán)路以南、新一路以西

　　出讓年限： 40年 容積率： 大于或等于1并且小于或等于3 建筑密度(%)： 小于或等于29

　　綠化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 土地用途： 商務(wù)金融用地

　　投資強(qiáng)度： 萬元/公頃 保證金： 800萬元 現(xiàn)狀土地條件：

　　起始價(jià)： 80萬元 加價(jià)幅度： 0.2萬元

　　掛牌開始時(shí)間： 2012年03月15日10時(shí)00分 掛牌截止時(shí)間： 2012年04月14日19時(shí)00分

　　二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：

　　1、宗地的競(jìng)買人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、團(tuán)體和個(gè)人(法律另有規(guī)定者除外)，同時(shí)必須是取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。以上兩宗用地不接受聯(lián)合競(jìng)買。

　　2、對(duì)于在本次公告發(fā)布前，以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的開發(fā)企業(yè)(個(gè)人)，未按約定或規(guī)定足額繳納土地使用權(quán)出讓金、改變批準(zhǔn)土地用途或容積率未依法補(bǔ)繳出讓金、存在土地違法行為未糾正的，均不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。

　　三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2012年03月15日 至 2012年04月05日 到 獲取 掛牌 出讓文件。

　　五、 申請(qǐng)人可于2012年03月15日至2012年04月05日到伊寧市發(fā)改委向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2012年04月12日19時(shí)00分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在2012年04月05日16時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

　　六、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在伊寧市國(guó)土資源局進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

　　2012-23-1號(hào)地塊:2012年03月15日10時(shí)00分至2012年04月14日19時(shí)00分;

　　2012-23-2號(hào)地塊:2012年03月15日10時(shí)00分至2012年04月14日19時(shí)00分;

　　七、 其他需要公告的事項(xiàng):

　　(一)掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

　　1、詳細(xì)規(guī)劃條件可到伊寧市土地利用科索取，詳細(xì)地址見本公告的聯(lián)系地址和聯(lián)系人及咨詢電話。

　　2、出讓地塊競(jìng)得人必須按照該區(qū)域內(nèi)的控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的用途、開發(fā)條件及建設(shè)期限(一年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，三年內(nèi)竣工)和政府批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)方案進(jìn)行開發(fā)。

　　3、出讓價(jià)款不含向相關(guān)部門應(yīng)繳的稅費(fèi)。

　　4、最終面積以實(shí)際勘測(cè)面積為準(zhǔn)。

　　5、2012-23-1號(hào)宗地須開發(fā)建設(shè)商務(wù)寫字樓和商務(wù)公寓，2012-23-2號(hào)宗地須建設(shè)五星級(jí)酒店。

　　6、伊犁河兩岸作為伊寧市重點(diǎn)打造的商務(wù)金融區(qū)，上述兩宗地須先進(jìn)行前期規(guī)劃設(shè)計(jì)且規(guī)劃設(shè)計(jì)方案在通過審核后，方可參加競(jìng)買。

　　7、成交后招標(biāo)拍賣掛牌委員會(huì)委托伊寧市國(guó)土資源局與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》十日內(nèi)與伊寧市國(guó)土資源局訂立《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。如競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》或拒絕訂立《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視競(jìng)得人違約，競(jìng)得人已繳納的競(jìng)買保證金不予退還。

　　8、在訂立《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的三十日內(nèi)，繳納不低于成交總價(jià)款50%的出讓金，剩余出讓金價(jià)款按照雙方合同約定的期限繳納。如競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未全額交清土地出讓金，視競(jìng)得人違約，競(jìng)得人已繳納的投標(biāo)保證金不予退還，已供土地?zé)o償收回。

　　9、競(jìng)買人競(jìng)得后，憑《國(guó)有土地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》辦理項(xiàng)目審批等有關(guān)手續(xù)。

　　八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶

　　聯(lián)系地址：伊寧市國(guó)土資源局

　　聯(lián) 系 人：王曉敏

　　聯(lián)系電話：8359975

　　伊寧市國(guó)土資源局