摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統(tǒng)計，2021年10月大同在售商品房均價為7082元/㎡，2021年9月大同在售商品房均價為7067元/㎡。相比2021年9月份，2021年10月大同在售商品房價格迎來小幅上漲，每平米上漲15元。

大同在售商品房最新房價走勢圖

       環(huán)比2021年9月份，大同2021年10月在售商品房均價每平米上漲15元，環(huán)比上漲0.2%；同比來看，2021年10月大同在售商品房均價7067元/㎡，2020年10月大同在售商品房均價為6989元/㎡，同比上漲1.12%。

       從區(qū)域來看，2021年10月大同御東新區(qū)在售商品房均價為8077元/㎡，9月為8040元/㎡，環(huán)比上漲0.46%；市區(qū)10月在售商品房均價為6089元/㎡，9月為6089元/㎡，房價基本持平。

       縱觀上月，雖然處于“銀十”的階段，大同樓市卻沒有什么太大的變動，各大樓盤釋放特價優(yōu)惠，順銷情況占據(jù)多數(shù)，整月沒有一家開盤，相較于往年“銀十”來說，今年10月呈現(xiàn)出了平穩(wěn)平淡的樓市現(xiàn)象。

       分析來看，10月的樓市整體延續(xù)了9月的情況，在御東樓市中，上月開盤的保利和光塵樾、泰和芮府等新盤熱度較高，同時整體均價也比較高；與此同時，不少現(xiàn)房項目例如星港·御瀾灣、雍錦臺二期等正在進行清盤的活動，由于目前御東改善型三居現(xiàn)房樓盤數(shù)目較多，“大平米＋高售價”的房源定位也讓御東在售商品房均價迎來了小幅上漲。市區(qū)樓市情況基本延續(xù)上月，無新盤入市，故市區(qū)在售商品房均價保持穩(wěn)定。結(jié)合兩區(qū)實際情況，2021年10月大同在售商品房均價受御東新盤的影響較大，整體呈現(xiàn)小幅上漲的趨勢。

       在10月期間，大同樓市迎來了4個樓盤項目的順利交付，分別為市區(qū)的楓林逸景紫御府、楓林逸景親河園、紫云華城·仁和坊二期項目與御東的文興首席項目。臨近年底，不少樓盤項目開始進行最后的收尾工作，打算在2021年結(jié)束之際交出一份滿意的作品，此舉也為不少正在糾結(jié)的購房者，多出了一些現(xiàn)房的選擇。

       2021年的“金九銀十”已經(jīng)順利的結(jié)束了，結(jié)合兩月整體情況，相比于新盤的入市，今年大同樓市更多迎來的是項目的成批交付。隨著現(xiàn)房項目的增加，購房者選擇增多，會讓大同樓市迎來一個所謂的“平淡期”，而樓市內(nèi)整體價格較高的大平米房源將呈現(xiàn)一個短期留存的現(xiàn)象，也許會引起大同在售商品房均價的虛勢上漲。

       2021年即將進入尾聲，大同樓市又會在這最后階段迎來那些變化呢？0352房網(wǎng)每月都將持續(xù)關(guān)注并播報，敬請關(guān)注！