摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格統(tǒng)計(jì)，2021年9月大同在售商品房均價(jià)為7067元/㎡，2021年8月大同在售商品房均價(jià)為7046元/㎡。相比2021年8月份，2021年9月大同在售商品房?jī)r(jià)格迎來(lái)小幅上漲，每平米上漲21元。

大同在售商品房最新房價(jià)走勢(shì)圖

       環(huán)比2021年8月份，大同2021年9月在售商品房均價(jià)每平米上漲21元，環(huán)比上漲0.3%；同比來(lái)看，2021年9月大同在售商品房均價(jià)7046元/㎡，2020年9月大同在售商品房均價(jià)為6973元/㎡，同比上漲1.35%。

       從區(qū)域來(lái)看，2021年9月大同御東新區(qū)在售商品房均價(jià)為8040元/㎡，8月為8004元/㎡，環(huán)比上漲0.45%；市區(qū)9月在售商品房均價(jià)為6094元/㎡，7月為6089元/㎡，房?jī)r(jià)基本持平。

       由于“金九”的到來(lái)，2021年9月大同樓市有3個(gè)新盤入市，9月19日，市區(qū)新盤觀城府正式開(kāi)盤，均價(jià)6800元/㎡；9月25日，文瀛湖畔保利和光塵樾多戶型開(kāi)盤，整體均價(jià)約8500元/㎡；9月26日，御東小高層項(xiàng)目泰和芮府以8800元/㎡的均價(jià)入市，為大同樓市今年的“金九”帶來(lái)了充足的活力，也為購(gòu)房者增添了諸多選擇。

       分析來(lái)看，9月御東入市新盤保利和光塵樾，以建設(shè)低容積率的產(chǎn)品為主，雖然小高層產(chǎn)品均價(jià)仍保持在7300元/㎡左右，但疊拼、聯(lián)排等產(chǎn)品均價(jià)早已過(guò)萬(wàn)，另一個(gè)新盤泰和芮府也是拿出了8800元/㎡的開(kāi)盤價(jià)格，高于大同市在售商品房均價(jià)水平，故本月御東在售商品房均價(jià)迎來(lái)小幅上漲；市區(qū)新盤觀城府的開(kāi)盤均價(jià)也高于2021年8月市區(qū)在售商品房均價(jià)，但由于城西與城北的在售樓盤在“金九”之際購(gòu)房優(yōu)惠較大，故市區(qū)在售商品房均價(jià)雖有微漲，但還是保持穩(wěn)定。結(jié)合兩區(qū)實(shí)際情況，2021年9月大同在售商品房均價(jià)受御東新盤的影響較大，整體呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。

       與此同時(shí)，9月大同樓市也迎來(lái)了3個(gè)樓盤項(xiàng)目的交付，分別為市區(qū)的城市維也納項(xiàng)目，御東的四季、大同碧桂園二期項(xiàng)目，此舉也讓想要考慮現(xiàn)房的購(gòu)房者多出了一些選擇。

       “金九”已經(jīng)落幕，“銀十”正式開(kāi)啟，大同樓市中市區(qū)與御東的新盤定位已出現(xiàn)了一定的分化，市區(qū)剛需新盤向外擴(kuò)張，御東新盤則在土地市場(chǎng)的引導(dǎo)下，逐漸向東發(fā)展湖際改善居住區(qū)，兩區(qū)定位的分化注定了兩區(qū)差價(jià)或?qū)⒃絹?lái)越高。

       "銀十"馬上就要來(lái)了，大同樓市又會(huì)發(fā)生什么變化呢？0352房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注并播報(bào)，讓我們共同期待，敬請(qǐng)關(guān)注！