摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤(pán)價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2018年11月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為6928元/㎡，2018年10月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為6912元/㎡。相比10月份，11月大同在售商品房?jī)r(jià)格略有上漲，每平米上漲16元。

       環(huán)比2018年10月份，大同11月在售商品房均價(jià)每平米上漲16元，環(huán)比上漲0.23%；同比來(lái)看，2017年11月份大同在售商品房均價(jià)5506元/㎡，2018年10月份大同在售商品房均價(jià)為6928元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1422元，同比上漲25.8%。

房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

       從0352房網(wǎng)大同房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上可以看出，2018年大同市在售商品房?jī)r(jià)格保持堅(jiān)挺的上漲態(tài)勢(shì)，但是2018年下半年房?jī)r(jià)上漲幅度明顯減小，甚至是作為樓市旺季的“金九銀十”也沒(méi)有預(yù)想中的火爆，九月份僅上漲17元，十月份上漲60元，而十一月份也是上漲了16元。大同在售商品房?jī)r(jià)格上漲幅度的變緩，也從另一個(gè)角度表明了大同樓市火爆、房?jī)r(jià)一漲沖天的時(shí)候一去不復(fù)返，目前大同樓市已經(jīng)進(jìn)入較為平緩、冷靜的階段。

       據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年11月御河以東在售商品房均價(jià)7957元/㎡，10月為7896元/㎡；2018年11月御河以西在售商品房均價(jià)5333元/㎡，10月為5292元/㎡。從數(shù)據(jù)上可以看出，不論是御東新區(qū)還是市區(qū)，房?jī)r(jià)均保持上漲的趨勢(shì)，目前房?jī)r(jià)差已經(jīng)超過(guò)2500元/㎡，并且御東新區(qū)和市區(qū)房?jī)r(jià)差距明顯且有拉大的趨勢(shì)。

       2018年11月，御東新區(qū)共有三個(gè)樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)入市，其中雍錦臺(tái)·瀛家以9500元/㎡均價(jià)入市，綠地璀璨天城以7500元/㎡均價(jià)入市，恒大翡翠華庭以10500元/㎡的價(jià)格入市，當(dāng)然恒大翡翠華庭為精裝修，并未列入在售樓盤(pán)價(jià)格統(tǒng)計(jì)之內(nèi)，但是雍錦臺(tái)·瀛家和綠地璀璨天城高價(jià)房的入市提升了大同整體房?jī)r(jià)，再加上其他樓盤(pán)房?jī)r(jià)基本保持不變，房?jī)r(jià)的小幅上漲也是在情理之中。反觀市區(qū)，11月沒(méi)有新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)入市情況，除了綠洲西城四期尾房出售房?jī)r(jià)降低200元/㎡，尚郡春光里和天銳益城分別漲價(jià)200元/㎡，其余樓盤(pán)價(jià)格未變，對(duì)房?jī)r(jià)并未產(chǎn)生較大的影響。

       作為2018年的最后一個(gè)月，十二月房?jī)r(jià)又將如何演繹我們還不得而知。但是截止到目前，大同市已經(jīng)公示了24宗土地將于十二月進(jìn)行公開(kāi)出讓，這二十多宗地塊的出讓是否會(huì)對(duì)大同房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響呢？大同房?jī)r(jià)是繼續(xù)“走高”還是平緩過(guò)渡？小編將繼續(xù)為大家進(jìn)行更新大同樓市最新房價(jià)，敬請(qǐng)關(guān)注！