大同10月在售商品房均價6912元 環(huán)比每平上漲60元
發(fā)布時間：2018-11-05 來源：0352房網 編輯：張瓊瑤
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摘要：據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統(tǒng)計，2018年10月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6912元/㎡，2018年9月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6852元/㎡。相比9月份，10月大同在售商品房價格略有上漲，每平米上漲60元。
環(huán)比2018年9月份，大同10月在售商品房均價每平米上漲60元，環(huán)比上漲0.87%；同比來看，2017年10月份大同在售商品房均價5523元/㎡，2018年10月份大同在售商品房均價為6912元/㎡，出現大幅上漲，每平米上漲1389元，同比上漲25%。
大同房價走勢圖
從0352房網大同房價走勢圖上可以看出，2018年大同房價一直呈現平穩(wěn)上漲態(tài)勢，但上漲幅較小。2018年10月御東新區(qū)在售商品房均價為7896元/㎡，9月為7864元/㎡，上漲了僅32元/㎡，上漲幅度不大。10月碧水云天·御花園五證齊全，4日開盤，均價8800元/㎡，但其高層住宅價格還是穩(wěn)定在8300元/㎡左右，其他樓盤之中除睿和錦城下調100元/㎡之外，剩余各大樓盤房價變動不大，所以，御河以東上漲幅度不大也在情理之中。
接下來咱們了解一下御河以西的房價，2018年10月市區(qū)在售商品房均價為5292元/㎡，9月為5277元/㎡，漲幅不大，每平米上漲僅15元。市區(qū)樓盤除尚郡春光里每平米上漲300元之外，其他樓盤價格也均無變化。所以市區(qū)整體房價漲幅較小也是預料之中。
綜上所述，大同御河以東和御河以西房價均價差距還是較為明顯，相差2600元/㎡左右，分析來看，現在御河以東面世樓盤都是碧水云天·御花園、碧桂園、恒大翡翠華庭等項目，其特點是以小高層、洋房、別墅和精裝房等為主的偏改善型居所，所以價格也偏高；反觀御河以西，在售樓盤文錦華府、御水康城、綠洲西城四期等都是以高層為主的剛需型樓盤偏多，所以整體房價比之御東也較為偏低。
不過，目前大同市政府正在不斷大力發(fā)展城市路網，借著這一契機，各大市區(qū)沿線樓盤會不會也會“借光”身價倍增，我們也猶未可知。2018年大同樓市的“金九銀十”已過，僅余兩月，到底2018年的大同樓市還會如何風云變幻，我們靜觀其變！
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