摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統(tǒng)計，2018年9月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6852元/㎡，2018年8月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6835元/㎡。相比8月份，9月大同在售商品房價格出現(xiàn)小幅上漲，每平米上漲17元。

環(huán)比2018年8月份，大同9月在售商品房均價每平米上漲17元，環(huán)比上漲0.25%；同比來看，2017年9月份大同在售商品房均價5389元/㎡，2018年9月份大同在售商品房均價為6852元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1463元，同比上漲27%。

大同房價走勢圖

從0352房網(wǎng)大同房價走勢圖上可以看出，2018年大同房價一直呈上漲趨勢，從1月份的6164元/㎡，到9月份的6852元/㎡，大同的房價幾乎以每月每平米上漲近百元的速度向前沖。但是，2018年8月、9月上漲幅度有所下降，甚至是作為樓市旺季的“金九”也僅僅上漲了17元，這是不是意味著大同的房價要有放緩的趨勢呢？御東新區(qū)和市區(qū)的房價又是怎樣的漲幅情況呢？一起來具體分析一下！

據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年9月御東新區(qū)在售商品房均價為7864元/㎡，8月為7665元/㎡，上漲199元/㎡，上漲幅度較大。分析其原因來看，首先，2018年9月碧水云天·御花園新獲預售許可證，五證齊全，以8800元/㎡的均價面世，拉高了整體房價；其次，滿庭芳尾房出售，8月均價8500元/㎡，9月均價9200元/㎡，上漲幅度達700元/㎡，睿和錦城上調(diào)200元/㎡，部分樓盤房價的上漲帶動了御東新區(qū)的整體房屋均價，所以，御東新區(qū)上漲幅度較大也在情理之中。

反觀市區(qū)，2018年9月市區(qū)在售商品房均價為5277元/㎡，8月為5361元/㎡，不升反降，下降84元/㎡。據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年9月市區(qū)大部分在售樓盤維持與8月相同的價格，沒有顯著變化，而城北新增樓盤御水康城以均價4500元/㎡入市，綠洲西城四期3400元/㎡的價格，對市區(qū)整體房價有一個拉低的作用。

綜上所述，大同房價地域性差異化明顯且還有拉大的趨勢，御東在售商品房均價的上漲，市區(qū)在售商品房均價的下降，導致了大同9月在售商品房均價的小幅上漲。樓市“金九”已過，“銀十”也已經(jīng)到來，不少樓盤開始蠢蠢欲動，并且以中高端樓盤為主，不難想象樓盤高端房價自然不會“低端”，大同房價是繼續(xù)“走高”還是平緩過渡，一切還是未知數(shù)。小編將繼續(xù)為大家進行更新大同樓市最新房價，敬請關(guān)注！

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