摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2018年7月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6787元/㎡，2018年6月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6623元/㎡。相比6月份，7月大同在售商品房?jī)r(jià)格出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲164元。

大同房?jī)r(jià)走勢(shì)

       環(huán)比2018年6月份，大同7月在售商品房均價(jià)每平米上漲164元，環(huán)比上漲2.5%。同比來(lái)看，2017年7月份大同在售商品房均價(jià)為5037元/㎡，2018年7月大同在售商品房均價(jià)6787元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1750元，同比上漲35%。

       大同在售商品房?jī)r(jià)格依然是堅(jiān)挺上漲的趨勢(shì)，并且大同市區(qū)域內(nèi)房?jī)r(jià)差異化存在且十分明顯。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年7月御河以東在售商品房均價(jià)7621元/㎡，6月為7549元/㎡；2018年7月御河以西在售商品房均價(jià)5366元/㎡，6月為5235元/㎡。從數(shù)據(jù)上可以看出，御河以東及御河以西在售商品房?jī)r(jià)格均有不小幅度的上漲，并且御河以西在售商品房上漲幅度更大。

       那么，是哪些因素導(dǎo)致了大同7月在售商品房?jī)r(jià)格的上漲呢？首先，部分樓盤價(jià)格的上漲帶動(dòng)了大同樓市整體在售商品房?jī)r(jià)格的上漲。如和匯百合灣，六月均價(jià)6888元/㎡，七月均價(jià)7800元/㎡，上漲近千元；除此之外錦瑞文源較六月上漲400元/㎡，大西街·公園一號(hào)較六月上漲300元/㎡，其他部分樓盤均有小幅度的上漲，拉高了整體在售商品房均價(jià)；其次，新盤入市提高價(jià)格，七月份大同樓市共有兩個(gè)樓盤開(kāi)盤入市，御河以東天和城以均價(jià)7600元/㎡價(jià)格入市，御河以西悅城·御河十號(hào)二期以6500元/㎡價(jià)格入市；可以說(shuō)，大同新盤的入市及部分樓盤房?jī)r(jià)的調(diào)高，共同推進(jìn)了大同在售商品房?jī)r(jià)格的上漲。

       2018年已經(jīng)步入下半年，各大新盤規(guī)劃浮出水面，蠢蠢欲動(dòng)，想要在樓盤爭(zhēng)霸賽中拔得頭籌，但是由于證件的原因部分樓盤都處于咨詢階段，所以2018下半年大同樓市房源充足，購(gòu)房者購(gòu)房選擇將更加多元化。那么，大批樓盤集中入市會(huì)對(duì)大同房?jī)r(jià)造成什么樣的影響呢？八月份大同在售商品房?jī)r(jià)格還會(huì)繼續(xù)上漲嗎？我們只能拭目以待了！

       0352房網(wǎng)獨(dú)家首發(fā)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處及網(wǎng)址，違者必究！