摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢參考顯示，通過對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2018年5月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6445元/㎡，2018年4月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為6306元/㎡。和上個(gè)月相比，5月房價(jià)也是出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲139元。

0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心大同房價(jià)走勢圖

       環(huán)比2018年4月份，大同4月在售商品房均價(jià)每平米上漲139元，環(huán)比上漲2.2%。同比來看，2017年5月份大同在售商品房均價(jià)為4761元/㎡，2018年5月大同在售商品房均價(jià)6445元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1684元，同比上漲35%。

       是的，你沒有看錯(cuò)，大同市在售商品房價(jià)格又悄悄的上漲了。從2016年開始，大同在售商品房均價(jià)一直呈現(xiàn)波動(dòng)上漲態(tài)勢，偶爾的小幅度的下跌讓你誤以為房價(jià)要下降，然而那只是假象。2018年5月底，大同區(qū)劃調(diào)整塵埃落定，撤銷城區(qū)、南郊區(qū)、礦區(qū)、大同縣，設(shè)立平城區(qū)、云岡區(qū)、云州區(qū)。雖然南郊區(qū)和城區(qū)都?xì)w為平城區(qū)，但是房價(jià)仍然存在地域性差異，以御河為軸，御河以東在售商品房均價(jià)7000+，御河以西在售商品房均價(jià)5000+，具體來看看吧！

       據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年5月御河以東在售商品房均價(jià)7450元/㎡，4月7244元/㎡；2018年5月御河以西在售商品房均價(jià)5240元/㎡，4月5212元/㎡。對(duì)比來看，大同房價(jià)區(qū)域差距化仍存在且十分明顯，統(tǒng)一的是房價(jià)均在上漲，且以御河以東在售商品房價(jià)格上漲幅度較大。

       五月大同在售商品房的上漲，是有其原因的。第一，新入市高價(jià)樓盤帶動(dòng)房價(jià)的上漲。2018年5月，雍錦臺(tái)以8500元/㎡的均價(jià)開盤；興云華庭新獲預(yù)售許可證，以均價(jià)7500元/㎡的價(jià)格入市；兩大新入市樓盤均價(jià)均在7500元/㎡及以上，拉高了大同整體房屋均價(jià)。第二，部分樓盤房價(jià)上調(diào)拉高平均值。據(jù)0352房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2018年5月滿庭芳均價(jià)8500元/㎡，較上月8000元/㎡上調(diào)500元/㎡，除此之外還有部分樓盤也有100-200元/㎡小幅度的房價(jià)上調(diào)，大同5月在售商品房均價(jià)上漲也在情理之中。

       樓市的“紅五月”已過，大同樓市部分新盤的規(guī)劃也慢慢浮出水面，蓄勢待發(fā)，新盤的入市又將對(duì)大同樓市產(chǎn)生什么樣的影響，大同房價(jià)是漲是跌，需要我們拭目以待。2018年6月6日又將有九宗地塊進(jìn)行拍賣出讓，對(duì)于大同房價(jià)又將造成什么樣的沖擊，請(qǐng)持續(xù)關(guān)注0352房網(wǎng)。

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