大同11月在售商品房均價5506元 環(huán)比每平下降17元
發(fā)布時間：2017-12-01 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統(tǒng)計，2017年10月份統(tǒng)計大同樓盤均價為5523元/㎡，11月份統(tǒng)計大同樓盤均價為5506元/㎡。和上個月相比，11月房價出現(xiàn)波動，每平米下降17元。
0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心大同房價走勢圖
環(huán)比2017年10月份，大同11月在售商品房均價每平米下降17元，環(huán)比下降0.3%。同比來看，2016年11月份大同在售商品房均價為4752元/㎡，2017年11月大同在售商品房均價5506大幅上漲，每平米上漲754元，同比增長15.8%。
從房價整體走勢來看，大同在售商品房均價自2016年開始，一直呈波動上漲態(tài)勢。2017年開年以來，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均價一直呈上漲趨勢。從地域分布來看，御東11月在售商品房均價為6287元/㎡，市區(qū)11月在售商品房均價為4725元/㎡，御東在售商品房均價比市區(qū)高33%，大同房價區(qū)域差距進一步拉大。
“御東”作為2017年的熱詞，可謂是吸引了不少“迷弟”“迷妹”，隨著高鐵建設工程的不斷推進，10月20日萬達廣場正式開業(yè)，御東新區(qū)以南環(huán)橋附近的樓盤為首，帶動了御東的整體房價。雖然時間已經(jīng)步入十一月份，但“金九銀十”余熱仍在，11月25日，凱德世家·領閱以6500元/平米的均價再度開盤，而御東部分樓盤仍有尾房，隨著房價一路水漲船高，二者一同帶動了本月御東區(qū)域樓市，引起了房價的進一步上浮。
而市區(qū)房價在十一月份整體趨于穩(wěn)定，城北天銳益城三期夢想家園于本月初獲得預售許可證，以3800元/平米的均價正式開盤；位于大同公園南門的中央公園，也于11月22日以5000元/平米的均價開盤入市。整體來看，十一月份市區(qū)并未有價格過高或過低的樓盤入市，故房價無明顯變化。
十一月份大同房價整體趨于平穩(wěn)，半年來一路上漲的房價，似乎有腳步放緩的趨勢。但御東新區(qū)房價目前并未觸頂，仍在上升之中，從御東最新出讓的七塊土地來看，土地保證金相較于年初出讓的五塊土地均有所提高。小編認為，御東房價持續(xù)走高的形勢，短期內(nèi)不會有所改變。
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