摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過(guò)對(duì)目前大同在售樓盤(pán)價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2017年7月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為5037元/㎡，6月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤(pán)均價(jià)為4954元/㎡。和上個(gè)月相比，7月房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，每平米上漲83元。

大同市房?jī)r(jià)走勢(shì)

       環(huán)比2017年6月份，大同7月在售商品房均價(jià)每平米上漲83元，環(huán)比上漲1.6%。同比來(lái)看，2016年7月份大同在售商品房均價(jià)為4672元元/㎡，2017年7月大同在售商品房均價(jià)大幅上漲，每平米上漲410元，同比增長(zhǎng)8.8%。

       從房?jī)r(jià)整體走勢(shì)來(lái)看，大同在售商品房均價(jià)自2016年開(kāi)始，一直呈波動(dòng)上漲態(tài)勢(shì)。2017年開(kāi)年以來(lái)，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均價(jià)一直呈上漲趨勢(shì)。從地域分布來(lái)看，御東7月在售商品房均價(jià)為5585元/㎡，市區(qū)7月在售商品房均價(jià)為4681元/㎡，御東在售商品房均價(jià)比市區(qū)高19%，大同房?jī)r(jià)區(qū)域差距很大。

       作為大同的新城區(qū)，政府城建規(guī)劃“一路向東”。高鐵南站逐步建起，客運(yùn)東站主體也已完工，圖書(shū)館流光溢彩的燈光照亮了文瀛湖畔的夜空···御東配套愈漸完善，同時(shí)吸引了購(gòu)房者的目光。隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)步入開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)，萬(wàn)達(dá)周?chē)鷺潜P(pán)也露出價(jià)格上漲的苗頭，7月富力·悅湖灣與萬(wàn)金街相繼開(kāi)盤(pán)，悅湖灣開(kāi)盤(pán)價(jià)格為6000元/㎡，萬(wàn)金街開(kāi)盤(pán)均價(jià)為6500元/㎡，兩大樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)，讓御東的房?jī)r(jià)更上一層樓。

       7月大同市區(qū)均價(jià)為4681元/㎡，環(huán)比6月，增長(zhǎng)了24元/㎡，與御東相較，漲幅不大。7月29日恒安首席項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)價(jià)格為4200元/㎡，受到了不少購(gòu)房者的關(guān)注。除了恒安首席，市區(qū)華府豪庭、金港園等項(xiàng)目都在入市準(zhǔn)備階段。細(xì)數(shù)大同“老城區(qū)”新起樓盤(pán)，南部居多，北部較少。大同市區(qū)南部商業(yè)發(fā)展迅速，且有多個(gè)“名校”傍身，這是城南新盤(pán)迭出的重要原因。

       鐵打的房?jī)r(jià)，流水的“購(gòu)房大軍”，大同整體房?jī)r(jià)目前正在上行階段，其中御東區(qū)域出了不少力，而大同市民的熱捧，也是房?jī)r(jià)上浮的重要原因。面對(duì)樓市馬上到來(lái)的“金九銀十”，不少項(xiàng)目即將開(kāi)盤(pán)入市，房?jī)r(jià)依舊呈上浮態(tài)勢(shì)。

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