摘要：據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，通過對(duì)目前大同在售樓盤價(jià)格的統(tǒng)計(jì)，2017年6月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為4954元/㎡，5月份統(tǒng)計(jì)大同樓盤均價(jià)為4861元/㎡。和上個(gè)月相比，6月房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，每平米上漲93元。

0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心大同房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

       環(huán)比2017年5月份，大同6月在售商品房均價(jià)每平米上漲93元，環(huán)比上漲1.9%。同比來看，2016年6月份大同在售商品房均價(jià)為4495元/㎡，2017年6月大同在售商品房均價(jià)大幅上漲，每平米上漲459元，同比增長(zhǎng)10.2%。

       從房?jī)r(jià)整體走勢(shì)來看，大同在售商品房均價(jià)自2016年開始，一直呈波動(dòng)上漲態(tài)勢(shì)。2017年開年以來，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均價(jià)一直呈上漲趨勢(shì)。從地域分布來看，御東6月在售商品房均價(jià)為5324元/㎡，市區(qū)6月在售商品房均價(jià)為4657元/㎡，御東在售商品房均價(jià)比市區(qū)高14.3%，大同房?jī)r(jià)區(qū)域差距較為明顯。

       御東的發(fā)展我們有目共睹，高鐵修建，政府遷移，周邊配套的不斷完善，生態(tài)環(huán)境更加宜人，這都是御東房?jī)r(jià)較于市區(qū)偏高，而市民仍然紛紛選擇在御東置業(yè)的原因。6月，御龍庭二期開盤價(jià)為5500元/㎡，大西街開盤價(jià)格為5000元/㎡，大同樓市整體價(jià)格隨著略有升高。許多樓盤開盤當(dāng)日，房源已所剩無幾，隨著老百姓對(duì)房子的追捧，房?jī)r(jià)隨之水漲船高。除御東之外，東信附近的樓盤也是扎堆出現(xiàn)，房?jī)r(jià)也普遍高于市區(qū)，緊鄰新南站，并依托大同最大商圈，有所漲幅也是情理之中。

       反觀市區(qū)，市區(qū)房?jī)r(jià)在4600元/㎡左右，而城北尚郡與天銳益城的均價(jià)，在3500-4000元/㎡之間浮動(dòng)，城北與御東差價(jià)如此之大，除了地理位置的因素，周邊配套也是不小的原因。但面臨高昂的價(jià)格，部分習(xí)慣生活在老城區(qū)的市民，考慮到御東陌生的生活環(huán)境，還是不愿意進(jìn)行遷徙。但對(duì)于大部分年輕人，御東屬于新城區(qū)，生活在這里，今后生活會(huì)更加快捷便利。

       縱觀大同樓市整體，通過數(shù)據(jù)相信大家也能看出，房?jī)r(jià)仍然處于上升階段，受御東房?jī)r(jià)上漲的影響尤為明顯。而且目前大同房地產(chǎn)市場(chǎng)，受本地居民追捧，而大多新盤尚未開盤，供應(yīng)跟不上需求，處于饑餓狀態(tài)，這也是房?jī)r(jià)不斷攀升的一個(gè)重要原因。